Modernisierter Altbau in einer der schönsten Straßen in Bremen

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unser modernisiertes Traumhaus. In den letzten 5 Jahren haben wir sehr viele Maßnahmen vorgenommen, da die Außenfassade denkmalgeschützt ist wurden alle Arbeiten durch Fachbetriebe durchgeführt. Hier eine Aufstellung aller Maßnahmen:

- Alle Fenster auf Zweidachverglasung ersetzt (2022)
- Die Haustür wurde aufwändig erneuert (2019)
- Die Außenfassade neu gestrichen (2023)
- Schornsteine saniert mit Edelstahlrohren (2023)
- 2 neue Pelletöfen der Firma Rika (2021 und 2023)
- Neuer Dielenboden im Anbau (2021)
- Pflasterarbeiten im Innenhof (2021)
- Pflasterarbeiten Vorgarten (2023)
- neue Gasheizung (2024)
- Elektrik (2014)
- Wasserleitungen (2014)
- Küche (2012)

Das Haus ist durch die Modernisierungen und die Pelletöfen recht Energiesparsam und nachhaltig geworden. Im Verbrauch wäre es vergleichbar mit der Energie-Effizienz-Klasse C. Die Pelletöfen sind vollautomatisiert und sorgen für eine sehr wohlige, angenehme Atmosphäre.
Außerdem gibt es noch einen Dachboden, sowie einen Teilkeller mit jeder Menge Stauraum.

Wir möchten uns schweren Herzens von dem wunderschönen Haus trennen aber bedingt durch Nachwuchs, ist es uns leider einfach zu klein.

Durch den Denkmalschutz genießt man enorme steuerliche Vorteile, die ich gern in Ruhe noch einmal erläutern kann.

Eine kleine Besonderheit ist, dass in unserem Haus das kleinste Fenster Bremens verbaut ist.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Im Haus sind viele alte Elemente, wie die Fenster- und Türgriffe, der alte Dielenboden und wir haben darauf geachtet, dass der Stil stimmig ist.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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