ObjNr:19618 - Reizendes 3-Familien Reihenendhaus in Ettlingen

Objektbeschreibung

Reizendes 3- Familien Reihenendhaus in Ettlingen; 3 getrennte Wohneinheiten; Baujahr:1961; Das Haus wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand, dennoch sind verschiedene Renovierungen notwendig; Es bietet insgesamt 9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder; Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 153 m²; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 342 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse;
OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon;
DG: 2 Zimmer, Küche, Duschbad;
KG: Waschküche, Heizraum, Vorratsraum;

AUSSTATTUNG:

Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Etagenheizung, Kaminofen im EG: + Öl Heizung im
DG: Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Vinyl belegt;

Das Haus steht leer und kann individuell genutzt werden

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Es sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

3 Stellplätze

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- Linoleumboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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