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Ihr Expertenteam
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Kennwert Energieausweis
Luxuriöses Einfamilienhaus mit Ferien-/Gästewohnung in bester Lage von Hambach, Neustadt
67434 Neustadt an der Weinstraße
- 989.000 €
- Kaufpreis
- 187,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6.5
- Zimmer
- 889,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
989.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Grundstücksgröße
889,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8400699
Anbieter-Objekt-Nr.
1207831
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Objektdetails
- Baujahr: 1990 | Letzte Modernisierung: 2023
- Wohnfläche: Ca. 240 m², inklusive Ferienwohnung
- Grundstück: 889 m², perfekt gepflegt und liebevoll angelegt
- Energieeffizienzklasse: B (herausragender Wert durch umfassende Modernisierungen)
- Photovoltaikanlage: Nachhaltig und wirtschaftlich
- Hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik
- Separate Ferienwohnung– ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelgarage
- Stellplatz
- 2 Balkone
- Garten
- Garage
Besonderes Wohngefühl
Auf ca. 240 m² Wohnfläche erstrecken sich großzügige, lichtdurchflutete Räume mit einem gut durchdachten Grundriss. Die Ferienwohnung ist separat zugänglich und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück mit 889 m² lädt zum Entspannen ein und schafft ein privates Paradies inmitten eines gehobenen Wohngebiets.
Modernisiert für die Zukunft
Die umfassenden Modernisierungen im Jahr 2023, darunter die Installation einer Photovoltaikanlage und die Optimierung der Energieeffizienz, machen das Haus nicht nur zu einem ästhetischen Highlight, sondern auch zu einem zukunftssicheren und energieeffizienten Zuhause.
Ein Zuhause, das begeistert.
Dieses außergewöhnliche Haus verbindet Luxus, Funktionalität und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau. Genießen Sie stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Regionen der Pfalz.
Sonstige Angaben
Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!
Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.
Immobilien-Zentrum Neustadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:
Torben Baum Tel. 06322/937-33808
Kerstin Alleborn Tel. 06322/937-33809
Immobilien-Zentrum Haßloch
Jochen Leibel Tel. 06322/937-33810
Lagebeschreibung
Neustadt an der Weinstraße liegt im Westen der Metropolregion Rhein-Neckar zwischen der Haardt, dem östlichen Rand des Pfälzerwaldes, und dem Westrand der Oberrheinischen Tiefebene inmitten des um 10 km breiten und 85 km langen größten pfälzischen Weinbaugebietes.
Neustadt – nahe der elsässischen Grenze – lockt mit einer historischen Altstadt und verwinkelten Gassen, bietet Wanderspaß auf markierten Wegen im Naturpark Pfälzerwald, ist ideal zum Radeln in der Rheinebene und durch die Weinberge.
Neustadt und seine Weindörfer sind bestens angebunden an den Nahverkehr. Die A 65 in Richtung Mannheim und Karlsruhe ist in fünf Minuten erreichbar.
Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind vorhanden und innerhalb nur weniger Minuten erreichbar.
Neustadt hat ein umfassendes Betreuungsangebot für Kinder sämtlicher Altersstufen, neben allen Schulformen (Grundschule, Realschule plus, Gymnasium, Berufsbildende Schule) gibt es mehrere Kindertagesstätten, Freizeiteinrichtungen und Sportvereine.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rhein-Haardt – Immobilien-Zentrum
Ansprechpartner
Sparkasse Rhein-Haardt
Muntazar Ismail
Philipp-Fauth-Str. 9
67098 Bad Dürkheim
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neustadt an der Weinstraße auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
