Vorderansicht
Vorderansicht
Eingang
Rückwärtige Ansicht
Terrasse
Hofansicht
Eingang Küche von der Terrasse
Eingangsbereich/Windfang
Duschbad
Duschbad
Flur
Wohnküche
Wohnküche
Zugang Küche von der Terrasse
Wohnen Erdgeschoss
Schlafen Erdgeschoss
Schlafen Dachgeschoss
Schlafen Dachgeschoss
Keller
Heizung
Keller
Keller
Handwerkerhaus in guter Lage
31275 Lehrte
- 139.000 €
- Kaufpreis
- 82,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 241,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
139.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1933
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Grundstücksgröße
241,00 m²
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8400675
Anbieter-Objekt-Nr.
364874
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Objekt in guter Lage in Lehrte Kernstadt. Das ca. 1933 errichtete Siedlungshaus wurde seinerzeit als Doppelhaushälfte errichtet. Durch weitere Anbauten in ca.1956 und Teilung des Siedlungsgrundstückes ist nun ein Reihenmittelhaus auf einem ca. 241 m² großen Grundstück verblieben.
Das Haus verfügt auf insgesamt ca. 82 m² über eine Wohnküche, Bad und 2 Zimmer im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Zusätzlich können Sie im Außenbereich eine überdachte Terrasse von ca. 30 m² und einen kleinen Gartenteil nutzen. Ein Nebengelass und der Vollkeller mit ca. 50 m² Fläche bieten weitere Abstellmöglichkeiten.
Das Haus benötigt umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durch fachkundige Hände. Es sollten Ihnen daher beim Kauf des Hauses zusätzliche finanzielle Mittel zur Verfügung stehen.
Gern stellen wir Ihnen das Haus in einem Besichtigungstermin vor.
Ausstattung
- Brennwerttherme aus 2019
- teilweise erneuerte Fenster 2014
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Lehrte, nur 1,2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt ist bekannt als Eisenbahnerstadt und das Stadtzentrum von Hannover ist 16 km entfernt. Die Immobilie ist in der Nähe einer Stadtbahnstation (1,5 km), einer Bushaltestelle (200 m) und einer Autobahnauffahrt (900 m). Einkaufsmöglichkeiten, wie drei Supermärkte, drei Bäckereien und zwei Drogeriemärkte sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Bildungseinrichtungen, wie ein Gymnasium und drei Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Krankenhaus, drei Apotheken sowie mehrere Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe. Naherholungsgebiete wie drei Parks sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Sandra Bachfeld
Burgdorfer Straße 12a
31275 Lehrte
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