Nördliche Frontansicht
Östliche Giebelansicht
Garage
Heizraum, KG
Zählerschrank, KG
Grundrissvisualisierung Erdgeschoss
Grundrissvisualisierung Dachgeschoss
Grundrissvisualisierung Spitzboden
Grundrissvisualisierung Kellergeschoss
Erdgeschoss
Originaler EG-Grundriss, 1993
Dachgeschoss
Spitzboden
Kellergeschoss
Kein alltägliches Haus
48282 Emsdetten
- 329.000 €
- Kaufpreis
- 114,60 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 617,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Grundstücksgröße
617,00 m²
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
H8400657
Anbieter-Objekt-Nr.
11928-E
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In beliebter und stadtnaher Wohnumgebung befindet sich dieses freistehende Haus, das 1956 erstellt und in den Jahren 1972 sowie 1993 umgebaut und teilweise modernisiert wurde.
Der vollunterkellerte Putzbau wird mit seiner Grundrissgestaltung und den Ausstattungsdetails vergangener Tage insbesondere Wohnindividualisten ansprechen, die das Besondere zu schätzen wissen und auf der Suche nach der passenden Immobilie zur Verwirklichung eigener Wohnideen sind.
Ein sichtgeschütztes Südgrundstück mit überdachter Terrasse sind weitere Gründe, sich näher mit den Vorzügen dieses charmanten Hauses in gewachsener Wohnumgebung zu beschäftigen.
Ausstattung
• Erdgeschoss
- Wohnbereich mit Kamin
- Esszimmer mit Gartenzugang
- Küche
- Gäste-WC
- Eingangsbereich (Windfang) von 1993
• Dachgeschoss
- großes Arbeitszimmer
- Tageslicht Duschbad
- Schlafzimmer mit Balkon
• Spitzboden (nicht bei der Wohnfläche berücksichtigt)
- WC / Abstellraum
- Schlafzimmer
• Kellergeschoss
- Vollkeller mit Außeneingang
- Waschraum mit Dusche
- Öl-Brennwertkessel
- Vorrats- und Lagerräume
• Außenanlagen
- überdachte Südterrasse m. elektr. betr. Markise
- sichtgeschützter Garten
- massive Garage, 1972 erstellt
- Hobbyraum (überd. Freisitz) von 1993
Sonstige Angaben
- kurzfristige Übergabe möglich
- Vollkeller mit Außeneingang
- Öl-Brennwertkessel
- Energieausweis in Bearbeitung
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Stadtnahe Lage
Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur zu den Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen zählen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die unmittelbare Nähe zur Ems sowie das Naturschutzgebiet „Emsdettener Venn“ laden dazu ein, die ländliche Schönheit des Münsterlandes zu genießen. Die junge, aufstrebende Stadt glänzt mit hoher Lebensqualität und fungiert darüber hinaus als attraktiver Wirtschaftsstandort, was nicht zuletzt auf die optimalen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist.
Nur 25 Autominuten südlich entfernt liegt die Universitätsstadt Münster, die Sie auf Grund der pendlerfreundlichen Bahnverbindungen mit dem Zug ebenfalls innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichen. Darüber hinaus bietet der am Emsdettener Bahnhof angrenzende Busbahnhof weitere Anschlusslinien in die benachbarten Ortschaften. Die Fahrtzeit zur Autobahn A1 sowie zum internationalen Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) beträgt mit dem Auto lediglich 15 Minuten. Die Autobahnen A30 und A31 erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Osnabrück, als weiteres Oberzentrum in der Region, liegt in ca. 40 km Entfernung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Steinfurt
Manuel Martinez Garcia
Sandufergasse 8
48282 Emsdetten
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
48268 Greven
Kaufpreis 395.000,00 €
49509 Recke
Kaufpreis 259.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Emsdetten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
