Schmuckstück mit viel Platz für eine große Familie. Provisionsfrei!

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein modernisiertes, zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt besteht aus sieben attraktiven Zimmern, die einer großen Familie ausreichend Platz bieten. Ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein WC für Gäste sind vorhanden. Das Haus wurde 1930 erbaut und wird per Gas-Heizung beheizt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Eine Garage für Ihr Auto, zwei Kellerräume sowie eine Hobby-Werkstatt stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Der Garten mit Terrasse ist rundum vor Einblicken geschützt ist. Im 1.OG befindet sich ein Balkon, der Blick auf die nahegelegene Kirche und den Ortskern bietet.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieses kleinen "Schmuckstücks".

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Im Haus ist hauptsächlich Vinylboden verlegt (2021), im Ess- und Wohnzimmer befindet sich noch der Original-Parkettboden, Einbauküche (kann gegen Aufpreis übernommen werden), Gasheizung (Gas-Brennwertheizgerät VIESSMANN Vitodens 200-W, B2HF) wurde im Jahr 2021 neu eingebaut, Elektrik wurde im Jahr 2022 komplett modernisiert und teilweise neu ein-bzw. umgebaut (+ neuer Sicherungskasten).

Neue Fenster (2fach-Verglasung) wurden im ganzen Haus im Februar 2023 durch eine renommierte Fachfirma eingebaut.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Objekt wird von Privat und somit provisionsfrei verkauft.

Grundriss / Pläne und Energieausweis können bei Bedarf vorgezeigt/übermittelt werden.

Das Haus wird mit separatem Inserat auch zur Vermietung angeboten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!