Besonderes Wohnerlebnis in Bocholt!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus – einem modernen Holzhaus, das durch seinen einzigartigen, patentierten Wandaufbau und die nachhaltige Bauweise besticht. Dieses großzügige Wohnkonzept bietet Ihnen auf zwei Etagen eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik. Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück (1084,32 € p.a.), was Ihnen die Möglichkeit gibt, in einer attraktiven Lage zu wohnen, ohne die hohen Kosten eines Grundstückskaufs tragen zu müssen.

Der patentierte Wandaufbau sorgt für hervorragende Dämmwerte. Die massiven Innen- und Außenwände garantieren nicht nur Stabilität, sondern auch ein gesundes Raumklima. Die umweltfreundliche Dämmung sorgt für eine optimale Wärmeisolierung, sodass Sie im Winter wohlige Wärme und im Sommer angenehme Kühle genießen können.

Das Iso-Dach bietet mit einer Aufdachdämmung zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen und trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei. Hochwertige Fenster mit Wärmeschutzverglasung maximieren den Lichteinfall und minimieren den Wärmeverlust. Massive Innentüren aus Holz verleihen jedem Raum Charakter, während die Außentür einen einladenden Zugang zum Haus schafft. Eine stilvolle Holztreppe verbindet die beiden Etagen und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Sichtbare Deckenbalken und Dachsparren schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre und betonen den natürlichen Charakter des Hauses.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Sonstige Angaben

LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260
www.lbs-bocholt.de oder facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de