Einziehen und wohlfühlen

Objektbeschreibung

Dieses hübsche voll verklinkerte Einfamilienhaus in ruhiger Lage, am Ende eines Privatweges, bietet alles was man zum wohlfühlen braucht!
Dieses chamante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001, hat eine Wohnfläche von 132 qm, verteilt auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Es hat eine Grundstücksgröße von 461 qm ( inkl. 1/4 Privatweg ), welches sehr gut für Familien mit Kindern genutzt werden kann.

Erdgeschoss:
von einem hellen, großzügigen Eingangsbereich, gelangen Sie in ein geräumiges Wohn,-und Esszimmer mit offen gestalteter Küche in U-Form. Vom Essbereich, sowie aus der Küche, gelangen Sie auf die große Terrasse und dem Garten. Der Garten ist Pflegeleicht angelegt und läd zum verweilen, oder zum spielen mit den Kindern ein.
Ebenfalls aus dem Eingangsbereich, erreichen Sie das helle Gäste-Wc, den kleinen Hausanschlussraum und auch den großen Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Waschmaschine, Ablufttrockner, Eisschrank, Kühlschrank und viel Stauraum.

Dachgeschoss:
Über einen hellen Treppenaufgang erreichen Sie einen praktischen Flur, von dem Sie alle Zimmer betreten können. Das Schlafzimmer hat viel Platz für einen 3 m Schrank und ein Kingsize Bett. Außerdem wäre ebenfalls Platz für einen kleinen Arbeitsplatz. Beide Kinderzimmer sind hell und großzügig, damit dort wunderbare Spielmöglichkeiten geschaffen werden können. Das einladende Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einer über Eck platzierten Badewanne und einem angenehm gestalteten Waschtisch mit ebenfalls über Eck gestelltem WC lässt keine Wünsche offen

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Elektriche Rolladen außer Erker
-Fußbodenheizung und Rutschfeste Fliesen im Badezimmer
-Elektroinstallation nach VDE mit PEHA-House-Control
-Sat TV und LAN Anschluß im Wohnzimmer sowie allen 3 Schlafräumen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

WICHTIG: Besichtigungstermin nur mit einer gültigen Finanzierungsbestätigung möglich!!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!