Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Garten und Aussicht in Geislingen

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger Stadtrandlage mit eigenem Garten und einer tollen Aussicht.

In der Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca 193 qm über 3 Ebenen ist eine flexible Nutzung für eine Familie möglich, besonders auch als Mehrgenerationenhaus zu beziehen. Ein großzügig angelegter Garten mit Terrasse lädt nach Feierabend und am Wochenende zum entspannen ein.

Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über ein gemeinsames Treppenhaus. Die Erdgeschosswohnung hat vier Zimmer mit hochwertigem Parkett im Wohn- und Schlafbereich bei einer Wohnfläche von ca. 80 qm mit einer großzügigen Terrasse, die zum Frühstücken einlädt. Für eine Familie mit einem Kind oder als Paar ist die Wohnung ideal. Aktuell ist diese Wohnung im Erdgeschoss nicht vermietet und sofort bezugsfertig. Das Dachgeschoss ist ebenso frei und verfügt über ein Appartement, welches für ein älteres Kind oder als Arbeitszimmer, bzw. zur Vermietung nutzbar wäre.

Die Wohnung im 1. OG ist genauso wie die Erdgeschosswohnung geschnitten, verfügt über 4 Zimmer und einen Balkon. Diese OG Wohnung ist aktuell vermietet. Beide Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit Badewanne sowie über ein separates WC.

Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Waschküche mit Heizkeller, in dem Wäsche getrocknet werden kann. Da das Haus eine leichte Hanglage hat, kommt großteils Tageslicht in die Räume. Im UG/Keller gibt es einen Partyraum, der für Feste geeignet ist, wäre aber durch das Tageslicht auch anderweitig nutzbar, wie zum Beispiel als weiteres Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Das Objektwurde ab 1962 gebaut, wurde im Jahr 1965 erstbezogen. Durch die Garage findet man immer einem Parkplatz und die Einkäufe können bequem nach Hause getragen werden. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Barbecue mit Freunden: Auf den 443 qm des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen und die schöne Aussicht ins Grüne genießen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Diese schöne Immobilie mit eigenem Garten ist besonders gut geeignet für Familien, und auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar.

Es gibt 4 Garagen, die einzeln dazu gekauft werden können. Kaufpreis pro Garage 15.000 Euro

Auch als Kapitalanlage ist diese Doppelhaushälfte mit einzelnen Wohneinheiten zum Vermieten interessant.