Frontansicht

Frontansicht

Haustüre Flur Wohnzi hinten

Haustüre Flur Wohnzi hinten

Flur Treppe Wohnzi hinten

Flur Treppe Wohnzi hinten

Wohnzi Regalwand Garten-Blick

Wohnzi Regalwand Garten-Blick

Wohnzi Terrassentür

Wohnzi Terrassentür

Wohnzi Terrassen-Blick

Wohnzi Terrassen-Blick

Wohnzi Sitzecke Flur-Glastüre

Wohnzi Sitzecke Flur-Glastüre

Essen Terrassentür

Essen Terrassentür

Essen Terrassen/Garten-Blick

Essen Terrassen/Garten-Blick

Terrasse Gartenpflanzen

Terrasse Gartenpflanzen

Terrasse

Terrasse

Blick auf Garten u Nachbarhaus

Blick auf Garten u Nachbarhaus

Garten Terrasse Balkon

Garten Terrasse Balkon

Küche

Küche

Bad 1. OG

Bad 1. OG

Zi 1. OG Balkontü

Zi 1. OG Balkontü

Zi 1. OG

Zi 1. OG

Zi 1. OG

Zi 1. OG

Flurtreppe 1./2. OG

Flurtreppe 1./2. OG

Bad 2. OG

Bad 2. OG

Zi 2.OG Einbauschrank

Zi 2.OG Einbauschrank

Zi 2. OG

Zi 2. OG

Zi 2.OG Einbauschrank

Zi 2.OG Einbauschrank

Zi 2.OG

Zi 2.OG

Zi 2. OG

Zi 2. OG

Zi 2. OG

Zi 2. OG

Partykeller Bar

Partykeller Bar

Partykeller

Partykeller

Waschküche

Waschküche

Waschküche mit Dusche u Sauna

Waschküche mit Dusche u Sauna

Sauna

Sauna

Erdgeschoss (Original-Bauplan)

Erdgeschoss (Original-Bauplan)

1. OG (Original-Bauplan)

1. OG (Original-Bauplan)

Keller (Original-Bauplan)

Keller (Original-Bauplan)

Detaillierte Raumflächen real

Detaillierte Raumflächen real

Reihenhaus am Ortsrand im Bieterverfahren von Privat

61184 Karben, Heitzhöferstrasse 30

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

415.000,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

189,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8400087

Anbieter-Objekt-Nr.

314359

Objektbeschreibung

Brauchen Sie viel Platz?
Sie bieten hier auf ein grossräumiges Reihenhaus provisionsfrei: Bewährt-solide Bauart, gepflegter Zustand, ruhige Wohngegend, Garten, Terrasse, Balkon, Partykeller, Sauna.
Gestaltungsspielraum bietet das Wohnzimmer mit Essbereich in L-Form in Verbindung mit der Küche. Idee: Zu einer grosszügig-offenen Wohnküche modernisieren.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das 2. OG unter dem Dach ist optimal von der Raumnutzung gestaltet mit Einbauschränken und Verstauraum unter den Schrägen des Dachs. Eine Wand könnte herausgerissen werden um einen grossen Raum zu schaffen.
Der Keller ist ausgebaut mit Partyraum, dem offenem Treppenhaus, der Sauna mit Dusche neben Waschmaschine, Trockner und Heizung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Optional haben Sie die Möglichkeit eine Garage auf separatem Grundstück in 40m Entfernung zu kaufen.
Wichtig: Der Gesetzgeber verlangt den Austausch der voll funktionsfähigen Gas-Heizung durch eine Heizung, die 65% ihrer Wärme mit erneuerbaren Energien produziert. Das gilt in Städten umzusetzen bis 30.06.2026 und in kleineren Komunen bis zum 30.06.2028. Bis zu 70% der Kosten werden ggf. vom Staat bezuschusst.
Wie es weiter geht für Sie im Bieterverfahren:
1. Sie schauen sich das Haus an 3 festgelegten Besichtigungstagen an. Kontaktieren Sie mich dafür per Email.
2. Sie bieten und beobachten die Angebote anderer, ggf. bessern Sie Ihr Angebot nach bis zur Dead-LIne.
3. Sie erhalten Nachricht von mir.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Petterweil ist ein attraktiver Wohnort für Familien: Grundschule, Kindergärten, Vereine, Einkaufsladen, Apotheke, Ärzte, Natur, Buslinie (Haltestelle 600 m) zur S-Bahn 5 Gross-Karben.
Von der ruhigen Ortsrandlage aus sind Sie schnell auf der B3 (2.2 Km) oder B3a (3,8 Km), dem REWE-Grossmarkt (2,6 Km), Bahnhof Gross-Karben (3.7 Km) oder zum aufstrebenden urbanen Karben (5 Km) mit GS Kurt-Schumacher-Schule, Hallenbad, Gewerbe, Restaurants, Ärzten, Banken, Einzelhändlern, Grossmärkten u.a.. Diese Wegstrecken können Sie mit dem Bike machen über die Weite der Felder. Der Start ist direkt vor Ihrer Tür in der Natur an Schrebergärten vorbei. Warum nur am Weekend die Wald- und Feldernähe nutzen? Sie wohnen schliesslich da, wo Gassi-Gehen auf Feldwegen am Bach entlang stattfindet.
In dieser reinen Wohngegend ohne Mehrfamilien-Häuser oder Geschäfte, stattdessen mit Bolz- und Spielplätzen, hören Sie Kinder, Vögel, samstags die Rasenmäher oder im Sommer die Mähdrescher.
Die Positionierung der Immobilie ist zukunftsgerichtet ideal für wohnen, durchatmen, aufwachsen, vereinsleben, smalltalken, arbeiten, altern -kurzum: LEBEN
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Heitzhöferstrasse 30
61184 Karben

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Peter Küllmer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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Alle Angaben ohne Gewähr.