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Wohnzimmer im EG
Essbereich im EG
Küche im EG
Gäste WC im EG
Zimmer im DG
Balkon im DG
Blick in den Garten
Garten
Garage
Ihr neues Zuhause in familienfreundlicher Umgebung
78609 Tuningen
- 390.000 €
- Kaufpreis
- 123,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- 520,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
390.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Grundstücksgröße
520,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8399983
Anbieter-Objekt-Nr.
6635
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Garage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Tuningen und bietet Ihnen auf einer attraktiven Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Tuningen ist eine kleine, idyllische Gemeinde mit einer hohen Lebensqualität. Hier finden Sie eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Erreichbarkeit der Stadtzentren in der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und die Anbindung an die Autobahn A81 gewährleistet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Villingen-Schwenningen oder Tuttlingen.
Die Immobilie besticht neben der attraktiven Lage auch durch eine praktische Raumaufteilung. Die Räume sind hell und freundlich. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang in den Garten. Der Essbereich ist offen gestaltet und geht in den Wohnbereich über, wodurch ein offenes Raumgefühl entsteht. Die Küche ist modern, mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet. Des Weiteren ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC vorhanden.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Auf einer Dachseite vergrößert eine Gaube die Stellflächen von zwei Räumen. Das Badezimmer wurde bereits saniert und sorgt für Komfort aller Bewohner. Der Balkon ist von zwei Schlafräume zugänglich.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und mit einem großen Hobbyraum, einem Technikraum und einem Kellerraum ausgestattet.
Der Garten ist sehr gepflegt und zur Straßenseite mit Sträuchern eingefasst. Auf der großzügigen, mit einer Markise geschützten, Terrasse und der Rasenfläche ist Platz für Spielgeräte und Gartenmöbel vorhanden.
Parkmöglichkeiten finden Sie in der Garage und auf dem Stellplatz davor.
Die Doppelhaushälfte zeigt sich ein einem gepflegten Zustand. Einzelne Gewerke wie der Einbau neuer Fenster inkl. Haustüre, der Tausch der Heizungsanlage und die Sanierung des Badezimmers optimierten bereits den Wohnkomfort.
Das Haus eignet sich ideal für alle Bewohner, die eine ruhige, gut angebundene Lage suchen, darüber hinaus die Natur lieben und dennoch nicht auf städtischen Komfort verzichten möchten.
Hier finden Sie einen perfekten Rückzugsort und Lebensmittelpunkt zugleich!
Aktuell ist das Haus vermietet!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Pelletsofen im Wohnzimmer
- Rolläden
- Markise
Lagebeschreibung
Tuningen liegt unmittelbar an der Autobahn 81 Stuttgart-westlicher Bodensee und ist über eine eigene Autobahnausfahrt zu erreichen.
In der Gemeinde Tuningen gibt es einen Kindergarten sowie eine Grund- und Werkrealschule. Weitere allgemeinbildende und weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Oberzentrum Villingen-Schwenningen, sowie in Trossingen (je ca. 10 km entfernt) und Bad Dürrheim.
Im Nahversorgungsbereich sind für die ca. 3.300 Einwohner in Tuningen Geschäfte zur Deckung des persönlichen Bedarfs vorhanden.
Ein breit gefächertes Vereinsangebot sowie ein Sportzentrum mit 2 Sportplätzen und 4 Tennisplätzen und ein Trimmpark gewährleisten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Des Weiteren bietet die Musikschule Trossingen Unterrichtsmöglichkeiten in Tuningen an.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Rainer Tröndle
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
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Kaufpreis 220.000,00 €
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Tuningen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
