Charmantes Einfamilienhaus in Split-Level Bauweise in Friedrichsdorf-Köppern

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich in einer ruhigen Lage in Friedrichsdorf, Stadtteil Köppern. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 559 m² bietet die Immobilie Raum für individuelle Wohnträume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die insgesamt 5 Zimmer umfassen 4 gemütliche Schlaf- oder Büroräume sowie ein einladendes, lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer. Die ca. 16 m² große Terrasse lädt zu entspannten Momenten im Freien ein – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Familie und Freunden.
Das Tageslichtbad, die helle Küche und die Innenausstattung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Jedoch wird es für junge Familien einige Wünsche in Bezug auf zeitgemäße Modernisierungsmaßnahmen geben.

Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist die Split-Level-Bauweise, die dem Grundriss eine offene und interessante Raumaufteilung verleiht.
Der Kellerbereich mit ca. 22 m² Nutzfläche umfasst einen Wasch- und Heizungsraum sowie einen hellen und praktische Vorratsraum. Dieser bietet zusätzliche Möglichkeiten – ob als Homeoffice, Spielzimmer oder Kreativraum. Ein zweites, kleines Bad befindet sich ebenfalls in diesem Bereich.

Der pflegeleichte Garten ist ein Highlight für die ganze Familie: Er bietet Platz für Kinder zum Spielen, viele Möglichkeiten für Hobbygärtner oder einfach erholsame Stunden im Grünen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch die Garage, welche zwei hintereinander liegende Stellplätze bietet. Ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage hält auch für Gäste einen Parkplatz bereit.

Das Haus mit seiner charmanten Split-Level-Architektur bietet sich für die Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnideen an und der Stadtteil Köppern überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die gute Verkehrsanbindung macht es leicht, umliegende Städte schnell zu erreichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular, um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu erhalten. Das vollständige Exposé mit weiteren Details und Bildern senden wir Ihnen nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung zu.

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Ausstattung

Besonderheiten:
- Split-Level-Architektur
- Gepflegtes Einfamilienhaus
- Großzügiger Garten
- 2 Garagenstellplätze
- 1 Außenstellplatz

- Baujahr 1971
- Gasbrennwertheizung , Baujahr 2007
- doppelverglaste Kunststofffenster, Baujahr 1992 und 2010
- Bodenbelege: Fliesen, Teppich, Parkett
- Elektrik aus dem Baujahr

Sonstige Angaben

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