Familientraum mit großem Garten!

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1938 in massiver Bauweise auf einem ca. 672 m² großen Kaufgrundstück errichtet und ca. 1973/1974 durch einen ebenfalls massiven Anbau erweitert.
Die Wohnfläche von ca. 126,78 m² ist sehr schön aufgeteilt:
Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich, Gäste-WC (Tageslicht), großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Essbereich und Küche.
Obergeschoss: Flur, 2 Schlafraume mit Ausgang auf eine gemeinsame Loggia, ein weiterer Schlafraum und ein Badezimmer mit Platz für Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Spitzboden: über eine Ausziehtreppe erreichbar - hier befindet sich die Gastherme.
Kellergeschoss: diverse Kellerräume
Die Garage befindet sich direkt am Haus mit Durchgang in einen Abstellraum und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.

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Ausstattung

Gaszentralheizung ca. 2012; Warmwasser über Durchlauferhitzer;
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden;
Kamin im Wohnzimmer.
Brandschaden im April 2023 - Erst in diesem Jahr wurde eine neue Haustür eingesetzt, die Fenster im Wohnzimmer und im Eingangsbereich ausgetauscht und die Oberböden fast im kompletten Haus erneuert. Die Treppe ins Obergeschoss wurde komplett überarbeitet, Maler- und Reinigungsarbeiten wurden durchgeführt, so dass von dem Brandschaden nichts mehr zu spüren ist.
Das Badezimmer im Obergeschoss (aus den 1970er Jahren) wurde entfernt - hier können Sie Ihr Traumbad ganz nach Ihren Wünschen einbauen!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de