Haus mit Charme am Deister

Objektbeschreibung

Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Potenzial. Das 1895 erbaute Haus befindet sich in bevorzugter Lage in Barsinghausen, direkt am Fuße des Deisters. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 833 m² bietet viel Platz für persönliche Entfaltung und umfasst neben dem Wohnhaus auch eine Garage sowie eine Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnfläche von 180 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Raum für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Der ursprüngliche Charme des Hauses wurde liebevoll erhalten und lässt sich harmonisch mit modernen Akzenten verbinden. Helle Räume und hohe Decken schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Im Erdgeschoss verteilen sich auf je ca. 45 m² Wohnfläche 2 Wohneinheiten mit 2 Zimmer, Küche und Bad.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum zur Verfügung.

Das Haus ist teilunterkellert. Vom Keller gelangen Sie in die Waschküche und von dort in die angrenzende Scheune. Diese bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche, eine Werkstatt und die Garage.
Der Dachboden der Scheune ist nicht ausgebaut.

Das Grundstück ist liebevoll und pflegeleicht angelegt. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Die Immobilie wurde bisher als Mehrgenerationenhaus genutzt und ist auch interessant für Kapitalanleger.

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Ausstattung

Bisher erfolgte Modernisierungen:
2023 Erneuerung der Kellerfenster
2022 Erneuerung Garagentor und Scheunentor
2022 Sanierung Fassade und Sturz der Scheune
2022 Erneuerung der Haustür
2021 Erneuerung der Heizungsanlage (Gas Brennwerttherme)
2020 Erneuerung der Geschossdecke im Büro
2013 Dämmung der Obersten Geschossdecke
2003 teilweise Erneuerung der Fenster
2001 Erker mit Schiefer verkleidet
2001 Isolierklinker Fassade Westseite
Der Ofenanschluss im Wohnzimmer (EG links) kann wieder reaktiviert werden

Sonstige Angaben

Sie haben weiteres Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. weiterer Objektunterlagen zukommen.
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Bei Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsberater gern zur Verfügung.

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Tel. 05105 / 771 2533
Mail: immobilienvermittlung@ssk-barsinghausen.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de