Außenansicht
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Garten
Terrasse
Gartenlaube
Doppelgarage
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Gäste-WC
Flur
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Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Wohnbereich ELW
Küche ELW
Badezimmer ELW
Gästezimmer im Dachgeschoss
Georg Schärtl, Tel. 09621 300-2434
Schmuckstück im Grünen wartet auf Sie und Ihre Familie! Einfamilienhaus mit ELW in Amberg-Gailoh
92224 Amberg
- 598.000 €
- Kaufpreis
- 163,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 676,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
598.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2004
Verfügbar ab
August 2025
Grundstücksgröße
676,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8399901
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/529-529/010604
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim!
Im Erdgeschoss gelangen Sie geschützt über den Windfang in den großzügigen Dielenbereich mit dem Gäste-WC. Von hier aus zweigen sämtliche Räume ab: die separate Küche inklusive Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer sowie das gemütliche Wohnzimmer mit viel Stellfläche für Ihre Couchlandschaft. Der Kachelofen sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme.
Im Obergeschoss erwartet Sie das helle Elternschlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne, Duschkabine und WC. Eine Einliegerwohnung mit extra Duschbad und vollständig ausgestatteter Küche ergänzen das Geschoss. Hier fühlt sich Ihr Teenager-Nachwuchs im eigenen Reich bestimmt wohl! Der Balkon, den Sie sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnraum erreichen, bietet Ihnen den idealen Rückzugsort für schöne Sonnenstunden!
Im Dachgeschoss finden Sie neben einer großen Abstellkammer ein weiteres Zimmer, das Sie individuell als Gäste- oder Kinderzimmer einrichten können.
Im Kellergeschoss nutzen Sie zusätzlich einen großen Wasch- und Vorratsraum auch eine perfekt ausgestattete Werkstatt,
Ihre freie Zeit genießen Sie an Schön-Wetter-Tagen auf Ihrer Terrasse. Genießen Sie die Ruhe und Idylle mit Blick auf Ihren Garten. Hier können sich Hobbygärtner nach Lust und Laune entfalten! Die Laube bietet einen gemütlichen Sitzplatz für Grillabende im Kreise Ihrer Lieben.
Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen die Doppelgarage sowie die große Einfahrt zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Kachelofen
- Hobbyraum
- Einbauküche inklusive
- Kunststoff-Isofenster mit 2fach-Verglasung
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Heizung aus dem Jahr 2004
- Neue Westfassade
- Badezimmer mit Fußbodenheizung
- Keller mit Werkstatt
- PV-Anlage
- Balkonerneuerung 2024
- Doppelgarage
- Gartenhäuschen
- Gartenteich
Sonstige Angaben
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Lagebeschreibung
Dieses schmucke Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Amberg, im Ortsteil Gailoh.
Hier paart sich Ruhe und Beschaulichkeit mit einer guten Infrastruktur. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte als auch Kindergärten und Schulen sind auf kurzem Wege erreichbar. Wenige Fahrminuten trennen Sie vom Amberger Stadtzentrum. Naturfreunde genießen die umliegenden Felder und Wiesen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Amberg-Sulzbach
Georg Schärtl
Marienstraße 10
92224 Amberg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Amberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
