Ansicht
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Zimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Zimmer Erdgeschoss
Zimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Garten
Garage/Gartenhaus
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Gepflegtes und variables Stadthaus mitten in Passau!
94036 Passau
- 369.000 €
- Kaufpreis
- 162,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 430,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
369.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.460,00 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
01.02.2025
Grundstücksgröße
430,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8399893
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010771
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Mitten in Passau - unser Angebot wartet auf Sie...!
Egal ob Sie für Ihre ganze Familie ausreichend Platz benötigen oder doch eine Kapitalanlage direkt in Passau suchen? Hier ist Ihre Immobilie – am Ende einer Sackgasse in ruhiger und doch absolut zentraler Lage!
Das Objekt wurde in einem unbekannten Baujahr errichtet – und wurde im Jahr 1960 mit einem Anbau versehen.
Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Ebenen und einer Gesamtfläche von ca. 162 m².
Eine Aufteilung auf 2 identische Wohnungen ist derzeit gegeben und müsste mit Renovierungsabreiten nur noch fertig gestellt werden.
Eine Teilunterkellerung, ein Dachboden sowie eine zusätzliche Gartenhütte bieten zusätzliche Nutzfläche im und am Haus.
Abschließend verfügt das Angebot über ein pflegeleichtes Grundstück mit ca. 430 m² Grundstücksfläche und einer Doppelgarage mit direktem Zugang zur Gartenhütte.
Alles in allem eine tolle und gepflegte Immobilie, bei der Sie mit angepassten Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten Ihren Traum vom Eigenheim/Kapitalanlage erschaffen.
Lagebeschreibung
Haidenhof ist ein Ortsteil der bayrischen Dreiflüssestadt Passau und unterteilt sich in Haidenhof Nord und Haidenhof Süd. Der Ortsteil liegt an der Neuburger Straße zwischen St. Anton und Kohlbruck. Er befindet sich in der Nähe des Schulzentrums und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Der Stadtteil Haidenhof Nord bietet eine ideale Infrastruktur durch die Nähe zur Autobahn und der guten Anbindung an das Stadtbusnetz. Einen Besuch wert sind jedoch auch die neubarocke Kirche St. Anton und die Kirche St. Peter.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Johanna Maier
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Passau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
