Charme und Potenzial suchen Käufer mit Ideen

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus auf Eigentumsgrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Es ist ideal für alle, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen. Das Haus bietet Ihnen viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.

Es erstreckt sich über zwei Etagen sowie einen Vollkeller.

Im Eingangsbereich (Diele) liegen das Gäste-WC und ein Abstellbereich, der auch hervorragend als Gardeobe genutzt werden kann. Über die Diele gelangen Sie in den Flur, der die Wohnräume miteinander verbindet. Von hier aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Hauptschlafzimmer ist ebenfalls geräumig und verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
Ein Arbeitszimmer ermöglicht Ihnen die Möglichkeit, Homeoffice oder kreative Projekte zu realisieren.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein helles Kinderzimmer, das genügend Platz für Spiel und Rückzug bietet. Ein weiteres Zimmer kann z. B. als Gästezimmer fungieren.
Der in Wohnraumqualität ausgebaute Bodenraum im Dachgeschoss ist zusätzlich nutzbar und kann vielseitig verwendet werden – sei es als Spielzimmer, Hobbyraum oder weiteres großes Schlafzimmer. Dieser Bereich ist nicht in der Wohnflächenangabe enthalten.
Ein separates WC im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Keller sind die üblichen Räume untergebracht. Die ehemalige Ölheizung wurde inklusive der Öltanks vollständig entsorgt. Heute wird das Gebäude über eine moderne Fernwärme-Heizungsanlage beheizt. Die Waschküche bietet gleichzeitig einen Zugang zum Garten. Die weiteren Keller sind vielfältig nutzbar – sei es als Abstellraum, Werkstatt oder Hobbyraum.

Die Garage kann auch vom Garten aus erreicht werden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Werkstatt

Es besteht aufgrund des Alters des Hauses Modernisierungsbedarf. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus jedoch schnell in Ihr persönliches Traumdomizil verwandeln.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de