H.-Bothfeld - einzigartige Sackgassenlage mit 2 Garagen - Architektenhaus mit Potenzial

Lagebeschreibung

Als Hauptstadt von Niedersachsen und Messestadt ist Hannover auch der Dreh- und Angelpunkt für Wirtschaft, Binnenschifffahrt, Kultur und Kunst. Mit ca. 523.000 Einwohnern zählt die Stadt an der Leine zu den 15 größten Städten in Deutschland.

Hannover ist ein bedeutender Forschungs- und Wirtschaftsstandort sowie eine überregional bedeutende Einkaufsstadt. Die Kulturszene gilt mit zahlreichen Theatern, Museen und internationalen Theater-, Musik- und Tanzfestivals als vielfältig.

Das Lebensgefühl ist nach wie vor von großer Entspanntheit geprägt. Hannover ist grün, Hannover hat Platz, und die Temperaturen sind sommers wie winters ebenso gemäßigt wie das Temperament der Bewohner. Jüngst ergab eine Studie, dass Hannover sogar die drittentspannteste Stadt der Welt sein soll.

Hannover zählt zu den grünsten Städten Deutschlands. Die Herrenhäuser Gärten und der Maschsee mitten in der Stadt sind tolle Orte zum Entspannen. Hannover ist ein kulinarisches Schlemmerparadies und wird als unglaublich weltoffen beschrieben.

Sehenswürdigkeiten: die königlichen Herrenhäuser Gärten. Einer der absoluten Lieblingsplätze und eine der eindrucksvollsten Sehenswürdigkeiten in Hannover sind definitiv die Herrenhäuser Gärten, bestehend aus dem Georgengarten, dem Großen Garten, dem Berggarten und dem Welfengarten.

Durch Bothfeld verkehrt die Stadtbahnlinie 9 (nächste Haltestelle in ca. 1.200m - rd. 14 Gehminuten), auf der Podbielskistraße fahren zudem die Linien 3 und 7. Zum nächstgelegenen Stadtbahnendpunkt „Alte Heide“ (Linie 2) sind es vom Apartment lediglich 8 Gehminuten (knapp über 600m).

Bothfeld ist ein unterschiedlich strukturierter Stadtteil. Seit 2003 gibt es an der Sutelstraße den Einkaufspark Klein-Buchholz (ca. 18 Gehminuten in rd. 1.500m Entfernung), innerhalb dessen eine Fläche als „Platz der Klein-Buchholzer Bürger“ bezeichnet ist. Dort finden regelmäßig Veranstaltungen wie Wochenmarkt, Schützenfest und andere Feste statt.

Bothfeld wird im Norden von der Autobahn 2 und im Süden vom Mittellandkanal und der Podbielskistraße begrenzt. Im Westen bilden die Ada-Lessing-Straße und die Langenforther Straße die Grenze zum Stadtteil Sahlkamp, im Osten bilden die Straße Im Heidkampe, der Laher Graben und die Kirchhorster Straße die Grenze zum Stadtteil Lahe.

Das Wohngebiet besteht überwiegend aus Einfamilien- und Reihenhäusern unterschiedlicher Bauperioden, unter anderem gibt es freistehende Häuser, Gartenhofhäuser und die Grasdachsiedlung Laher Wiesen. Im Süden an der Podbielskistraße dominieren Büro- und Verwaltungsbauten, Einkaufszentren und Geschosswohnungsbau.

Gegenüber dem Stadtteilfriedhof Bothfeld auf der anderen Seite der Burgwedeler Straße erstreckt sich das Waldstück Große Heide bis nach Isernhagen-Süd.

In Bothfeld befinden sich die evangelisch-lutherischen Kirchen St. Nicolai (auch Bothfelder Kirche genannt) und St. Nathanael sowie die katholische Kirche Heilig Geist von 1963.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel