Straßenansicht
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Seitenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Nebengebäude
Gepflegter Wohnkomplex im Nordseebad Otterndorf
21762 Otterndorf
- 1.100.000 €
- Kaufpreis
- 775,17 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 31
- Zimmer
- 1.143,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
vermietbare Fläche
775,17 m²
Grundstücksgröße
1.143,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8399599
Anbieter-Objekt-Nr.
7991-1001
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
12 vollvermietete Wohneinheiten
Alle wichtigen Eckdaten auf einen Blick:
Grundstück:
- ca. 1.143 m² Grundstück
- Grünanlage direkt am Wohnkomplex
Außenanlagen:
- Abstellräume für Fahrräder etc.
Wohnhaus:
- ca. 775 m² Wohnfläche verteilt auf 12 Wohneinheiten
- Nettomieteinnahmen ca. 66.000,- Euro p.a.
- Baujahr: ca. 1970 - laufend renoviert und saniert
- sehr gepflegter Zustand
- Bauweise: massiv
- Nebengebäude
- Fenster: Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (2018)
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher (2002)
Sanierungen der letzten Jahre im Überblick:
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher - 2002
- Balkonsanierungen - 2003
- Fahrradschuppen - 2017
- Fenster mit elektrischen Rollläden - 2018
- Eingangsbeleuchtung LED - 2023
- Dachrinnen und Fallrohre - 2023
Alle Wohneinheiten sind vermietet - viele an langjährige und zuverlässige Mieter.
Es sind keine Mietrückstände vorhanden.
Hat dieses spannende Angebot Ihr Interesse geweckt?
Dann präsentiere ich es Ihnen gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstige Angaben
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Dieses Objekt liegt im Herzen des beliebten Nordseebades Otterndorf. Vor der Tür liegt das Zentrum der Stadt, wo Sie alle Versorgungseinrichtungen vorfinden. Gleich nebenan sind alle weiterführenden Schulen angesiedelt. Otterndorf bietet alles für den täglichen Bedarf, von Kindergarten bis Gymnasium sind alle Bildungseinrichtungen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Behörden, Strand und Badesee,... alles in greifbarer Nähe! Otterndorf liegt an der B 73 und bietet somit schnelle Anbindung nach Cuxhaven sowie nach Stade und Hamburg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bremerhaven
Ansprechpartner
Weser-Elbe Sparkasse
Oliver Pohlig
Cuxhavener Straße 18
21762 Otterndorf
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