Denkmalgeschütztes Bauernhaus Ferienhaus mit 2 Wohneinheiten Mehrgenerationenhaus

Objektbeschreibung

Das idyllische fränkische Ferienbauernhaus wurde liebevoll saniert und eingerichtet. Es hat eine gemütliche Stube mit Kachelofen, daneben befindet sich die Nostalgieküche mit Geschirrspüler. 5 separate Schlafräume und einen Schlafdachboden mit Doppelbett, 4 Duschbäder, eines davon mit Nostalgiewanne. Im großen Scheunenwohnraum mit Küchenzeile können bis zu 16 Personen zusammen essen.

Das Ferienhaus wird mit Gas beheizt, diese wurde in 2011 erneuert. In der Wohnküche ist neben den Heizkörpern eine Fußbodenheizung verbaut. In der Gemütlichen Stube sorgt der Holzofen zusätzlich zu den Heizkörpern für Gemütlichkeit.

Durch den Denkmalschutz gelten gesonderte Regeln bei den Vorschriften des GEG (ehemals EnEV). U.a. sieht der Gesetzgeber bei Denkmäler keine Energieausweis-Pflicht vor.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Massivholzboden, Naturstein, Fliesen, Antikholzmöbel, neue Küche mit Naturstein sowie Fußbodenheizung in der Scheune

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Immobilie kann weiterhin als Ferienhaus für große Gruppen, Familien oder auch als Festvermietung für 1-2 Familien genutzt werden.

Info uV. Das angrenzenden Nachbarhaus mit ca. 400m2 Grundstücksfläche ist momentan ebenfalls bei Immobilienscout inseriert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!