Hausansicht
Essbereich
Kinderzimmer mit Balkonzugang
Wohnbereich
Eingangsbereich
Küche
Gartenbereich hinterm Haus
Kinderzimmer/Büro
Schlafzimmer
Badezimmer
Dachboden
Vorratsraum im Keller
Waschküche im Keller
PKW-Garage
Ihr Maklerteam vor Ort
Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage
56567 Neuwied
- 178.000 €
- Kaufpreis
- 82,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 211,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
178.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
01.01.2025
Grundstücksgröße
211,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8399273
Anbieter-Objekt-Nr.
H-3203
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Neuwied Feldkirchen.
Mit einer kompakten Wohnfläche von ca. 82 m² bietet die Immobilie einen gutgeschnittenen Grundriss, der Ihren Wünschen durch Renovierungen und Umgestaltungen angepasst werden kann.
Besonders hervorzuheben ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schaffen könnte, sowie der Keller, der viel Stauraum und eine PKW-Garage bietet.
Der kleine Garten sowie die Terrasse bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung und Entspannung im Freien.
Dieses Angebot eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teppichboden
- PVC-Boden
Ausstattung:
- Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmer und eine separate Küche.
- Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein kleines Büro/Kinderzimmer und ein Tageslichtbadezimmer.
- Ein ausbaufähiges Dachgeschoss
- Einen Keller mit Lagermöglichkeiten und einer PKW-Garage.
Zur weiteren Ausstattung gehören zum Beispiel:
Fliesen und PVC- Böden, Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden, Wanne/WC im OG deckenhoch hell gefliest, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Gartenanlage und PKW-Garage.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 340,30 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstellungsdatum: 12.12.2023
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Neuwied Feldkirchen. Die Umgebung ist von viel Grün und Natur geprägt, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Neuwied und die umliegenden Städte genießen. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Über die Autobahnen A3 und A61 erreichen Sie schnell auch größere Städte wie Koblenz und Bonn.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuwied
Joline Hoffmann
Hermannstraße 20
56564 Neuwied
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neuwied auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
