Alles auf einer Ebene
Eingangsbereich
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Großzügiger Wohnbereich
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Wohnbereich
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Großzügiges Badezimmer
Badezimmer
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Doppelgarage
Einliegerwohnung Küche
Einliegerwohnung Wohn-Schlafbereich
Einliegerwohnung Bad
StrandburgBaufinanzierung
Ostseenaher Bungalow
23626 Ratekau
- 429.000 €
- Kaufpreis
- 151,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 711,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
429.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Grundstücksgröße
711,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8399239
Anbieter-Objekt-Nr.
104-24-003954
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im ostseenahen Warnsdorf.
Dieser exklusive Bungalow, erbaut im Jahr 1975, wurde 1979 um einen Anbau erweitert.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 151 m² und 4 Zimmern bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder Singles mit gehobenen Ansprüchen.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit einem Kamin, der für behagliche Stunden und eine angenehme Wärme sorgt. Die Raumaufteilung bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sodass die aktuelle Aufteilung in einen Hauptwohnbereich und eine kleine Einliegerwohnung problemlos zurück gebaut werden kann.
Das Grundstück mit 711 m² bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Ob gemütliche Gartenpartys oder entspannte Stunden auf der Terrasse – hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Ein weiteres Plus ist die Doppel-Garage, welche Ihren Fahrzeugen Schutz vor Witterung bietet und zusätzlichen Stauraum schafft.
Diese Offerte wird Sie überzeugen!
Ausstattung
- Parkettboden
- Kamin
- Einliegerwohnung
- Doppelgarage
- gut durchdachtes Raumkonzept
- Gasheizung / muss erneuert werden
Sonstige Angaben
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Lagebeschreibung
Gemeinde Ratekau, nur 10 Kilometer nördlich von Lübeck gelegen. Mit einer Bevölkerung von 15.148 Einwohnern bietet Ihnen dieser ländliche Ort eine perfekte Mischung aus Natur und Stadtleben. Unser Einfamilienhaus ist östlich vom Stadtzentrum gelegen und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die eine Distanz von 6,1 km zum Stadtzentrum aufweist.
Die Immobilie ist hervorragend an den Verkehr angebunden, mit der Zugstation Lübeck-Travemünde Skandinavienkai in nur 4,3 km Entfernung, der Bushaltestelle Ratekau-Warnsdorf Dorfplatz, die fußläufig erreichbar ist, und der Autobahnauffahrt Ratekau (A 1) in nur 5,1 km Entfernung.
In der Nähe des Hauses finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Edeka Jens, Netto Marken-Discount und EDEKA, sowie eine Bäckerei Seßelberg und einen Drogeriemarkt Rossmann.
Für Familien ist Ratekau ein idealer Standort, mit einer Grundschule und einer Schule in der Nähe sowie drei Kindergärten in näherer Umgebung. Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gesichert, mit einem Krankenhaus, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, einer Arztpraxis und einem Zahnarzt in der Nähe. Apotheken gibt es drei in näherer Umgebung.
Ratekau bietet eine breite Palette an kulinarischen Optionen, von lokalen Restaurants wie Ludwig's, Hofküche bis hin zu Kneipen wie Papa Bär's Strand-Bistro und Riff Strandbar. Für Freizeitaktivitäten gibt es ein Freizeitpark und einen Zoo in der Nähe, sowie ein Kunstzentrum in näherer Umgebung.
Sportbegeisterte werden sich über das Meerwasser-Hallenbad in der Nähe und die Sportvereine Lindwurmstraße und Rugwisch freuen. Fitnessstudios wie Fit in Form, Bodybalance Fitness- & Yogaclub und YogaZentrum Travemünde sind ebenfalls in näherer Umgebung.
Für Naturliebhaber gibt es Parks wie Garten Gräsermeer, Naturreservat Aalbeek-Niederung und Senjor Park in der Nähe. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Ort zum Leben und Erholen.
Besichtigen Sie unser Einfamilienhaus noch heute und entdecken Sie die Vorzüge von Ratekau für sich selbst."
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse zu Lübeck AG
Katharina Schnabel
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ratekau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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