Ruhige Lage am Stadtrand von Erfurt

Objektbeschreibung

Wohnhaus für zwei Generationen

Zum Verkauf steht ein teils renoviertes Einfamilienhaus im Erfurter Stadtteil Dittelstedt, das 1936 erbaut wurde. Das massiv errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 qm und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 566 qm.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet neben den Wohnräumen ausreichend Platz für Lager- oder Hobbyflächen. Der Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die bereits erfolgten Renovierungsarbeiten legen eine solide Grundlage für weitere Modernisierungen, um das Potenzial dieses Hauses voll auszuschöpfen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Das Haupthaus befindet sich in einem teilsanierten Zustand und der Anbau ist unsaniert.
- Dachterrasse
- Hobbyraum
- Waschküche

Baujahr ca. 1936 in massiver Bauweise mit Keller
Nebenhaus um ca. 1956 in massiver Bauweise errichtet mit Keller / unsanierter Zustand
Haupthaus :
Dacheindeckung 1996 erneuert
Kunststofffenster 1996 erneuert
Gasheizung 1996 erneuert
Hofzufahrt 2021 erneuert
Boden- und Wandbeläge zum Teil Anfang der 90 iger Jahren erneuert
Sonstiger Zustand : Modernisierungs- bzw. Sanierungsbedürftig
zwei Grundstückszufahrten und 3 Garagen vorhanden

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info