Fachwerkhaus
Ihre Einfahrt
Idyllischer Innenhof
Wohnhaus mit Scheune
Innenhof mit viel Platz
Eingangsbereich
Großflächiger Flur mit..
viel Gestaltungspotenzial.
Sonniges Wohnzimmer
Schönes Esszimmer
Helle moderne Küche..
mit idealer Größe.
Tageslichtbad..
mit Wanne und Dusche.
Geräumiges Schlafzimmer..
mit rustikalem Charme.
Großzügiges Kinderzimmer
Grundriss_EG
Grundriss_OG
Resthof mit Potenzial
31167 Bockenem
- 129.000 €
- Kaufpreis
- 307,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9.5
- Zimmer
- 2.386,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
129.000,00 €
Quadratmeter-Preis
42,57 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1819
Grundstücksgröße
2.386,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8399199
Anbieter-Objekt-Nr.
H-30277
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen von Bönnien liegt diese ehemalige landwirtschaftliche, unter Denkmalschutz stehende Hofstelle auf einem ca. 2.386 m² großen Grundstück.
Die historische Architektur und der Charme des Gebäudes machen es zu einem besonderen Objekt mit Potenzial.
Das große, zweigeschossige Familienfachwerkhaus bildet eine Einheit mit Wohnhaus, Scheune, Werkstatt, Gerätelager und Garage als Gesamthofstelle.
Das Haupthaus wurde ca. um das Jahr 1815 errichtet, verfügt über ca. 307 m² Wohnfläche verteilt auf 9,5 Zimmer, Küche und Tageslichtbad.
Zum Teil wurden verschiedene Wohnräume, die Küche und das Bad im Erdgeschoss bereits modernisiert, planen Sie jedoch weitere Sanierungsmaßnahmen mit ein.
Das nicht modernisierte Nebengebäude wurde als Werkstatt und Gerätelager genutzt.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine große Garage inkl. Grube.
Aufgrund des Denkmalschutzes (innen und außen) steht Ihnen die Denkmalbehörde des Landkreises Hildesheims bei der notwendigen Modernisierung gern für Fragen zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
Haupthaus, Scheune, Werkstatt, Gerätelager, Garage mit Grube
EG: 3,5 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Küche mit integriertem Essbereich
OG: 6 Zimmer
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Aufgrund der Feiertage werden die ersten Besichtigungstermine ab dem 07.01.2025 vergeben.
Eine Rückmeldung für Ihren Besichtigungswunsch wird Anfang des Jahres erfolgen. Telefonisch erreichen Sie mich ab dem 06.01.2025 wieder.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der Ort Bönnien gehört zu dem Gemeindebereich Bockenem. Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und alle wesentlichen Dinge des täglichen Lebens finden Sie im Hauptort Bockenem, der ca. 3 km entfernt ist. Durch die Autobahn A7 erreichen Sie nach ca. 50 km Fahrstrecke die Landeshauptstadt Hannover.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Sebastian Koch
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bockenem auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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