Straßenansicht
Eingangsbereich Straßenansicht
Ansicht Stichstraße
Gartenansicht
Ansicht Stichstraße
Vorgarten
Garage
Außenanlagen
Terrasse
Terrasse
KG Partyraum
Charmantes Einfamilienhaus im Ortsteil Rehburg
31547 Rehburg-Loccum
- 355.000 €
- Kaufpreis
- 143,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 844,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
355.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Vereinb.
Grundstücksgröße
844,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8399139
Anbieter-Objekt-Nr.
22569
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Rehburg und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie die perfekte Ein-Etage-Lösung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herz des Hauses und öffnet sich zu einem eleganten Wintergarten, der Ihnen ganzjährig einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte.
Wohnbereich
Der offene Wohnbereich überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Die Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Raumwirkung. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine nahtlose Verbindung zur Terrasse, sodass Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verschmelzen.
Ausbaumöglichkeiten im Souterrain
Das Vollkeller-Souterrain bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiger Stauraum, Hobbyraum oder als Wellnessbereich mit einer Sauna und einer Duschecke – hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Zudem steht Ihnen ein geräumiger Partyraum zur Verfügung, der direkten Zugang zum Garten bietet und somit perfekte Voraussetzungen für gesellige Abende schafft.
Dieses Einfamilienhaus ist ein echtes Juwel für alle, die eine ruhige und komfortable Wohnlösung suchen. Die praktische Aufteilung, die zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Keller und der charmante Außenbereich machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen und fordern Sie unser vollständiges Expose an, dem Sie weitere Details zum Objekt und auch Innenfotos entnehmen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und den Kontakt zu Ihnen!
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Rehburg, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Rehburg-Loccum, liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Steinhuder Meer. Die Region besticht durch ihre Ruhe und ihren ländlichen Charme, ohne dabei auf eine gute Anbindung an umliegende Städte und Einrichtungen verzichten zu müssen.
In unmittelbarer Nähe lädt das Steinhuder Meer zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ob Wandern, Radfahren, Segeln oder einfach nur Entspannen am Wasser, hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Der nahegelegene Naturpark bietet zudem zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die zu Erkundungen in der freien Natur einladen.
Rehburg selbst verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Für größere Einkäufe oder kulturelle Angebote sind die Städte Nienburg, Wunstorf oder sogar Hannover schnell und bequem erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage wird durch eine gute Anbindung an die Bundesstraßen 441 und 482 ergänzt, die schnelle Verbindungen sowohl in Richtung der Landeshauptstadt Hannover als auch in Richtung Nordrhein-Westfalen ermöglichen. Zugleich bleibt der Ort durch die ruhige und naturnahe Umgebung ein Rückzugsort, der eine hohe Lebensqualität bietet.
In Rehburg treffen Tradition und modernes Leben aufeinander. Die freundliche Dorfgemeinschaft, gepaart mit der Schönheit der umliegenden Natur, machen diesen Ort zu einem begehrten Wohnstandort für Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nienburg
Annika Papenhausen
Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)
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