Bezahlbarer Bungalow!!!

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow wurde ca. 1967 als Reihenendhaus in Fertigbauweise erstellt. Ca. 1979 wurde ein Windfang angebaut. Die Lage unweit der Stadthalle Lübbecke bietet die Vorzüge einer stadtnahen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Veranstaltungen.

Insgesamt sind ca. 158 m² ebenerdige Wohnfläche vorhanden. Das pflegeleichte Grundstück ist ca. 575 m² groß und hat einen kleinen innenliegenden Garten. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Eine Garage gegenüber und ein Stellplatz direkt vor der Tür gehören dazu. (Objekt-Nr. 10117)

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Ausstattung

Das Wohnhaus bietet mit ca. 158 m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie. Der geschützte innenliegende Garten lädt zum Verweilen ein. Ein Gerätehaus für Rasenmäher, Gartengeräte und mit einer kleinen Werkstatt, ist vorhanden. Auf der überdachten Terrasse ist ein Außenkamin vorhanden, im Wohnzimmer ein Innenkamin.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Brauchwasser (Schäfer, Baujahr 2000), teilweise als Fußbodenheizung. Warmwasser erfolgt zusätzlich über Durchlauferhitzer. Die Fenster sind aus pflegeleichtem Kunstoff (Baujahr 1981) mit Isolierverglasung. Rollläden sind vorhanden, teilweise elektrisch.

weitere Ausstattung:
- Gäste-WC im Windfang
- Garage und Stellplatz
- überdachte Terrasse mit Kamin (1981)
- Wohnzimmer mit Kamin (1981)
- Flachdach (ca. 2004 neu abgedichtet)
- insgesamt gepflegt, aber modernisierungsbedürftig

Aufteilung: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC, Gäste-WC im Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Terrasse (ca.158 m² Wfl.)

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis: 231,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: G.
Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de