Hausrückseite mit Terrasse und Garten
Vorderansicht
Seitenansicht
Pflegeleichte Rasenfläche
Vorderseite
Küche
Toilette im Erdgeschoss
Zimmer im Erdgeschoss
weiteres Zimmer im Erdgeschoss
Wohnraum im Obergeschoss
Wohnraum im Obergeschoss, Ansicht 2
Einfach gut beraten
Einfamilienhaus in toller Lage mit Eigentumsgrundstück
26721 Emden
- 165.000 €
- Kaufpreis
- 70,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 229,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
165.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1946
Grundstücksgröße
229,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8399115
Anbieter-Objekt-Nr.
05779
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses kernsanierte Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe in ruhiger und innenstadtnaher, toller Lage. Das ursprüngliche Baujahr von ca. 1946 ist dem schmucken Häuschen nicht mehr anzusehen. Es wurde in den letzten Jahren umfassend kernsaniert. Eine Außenwandisolierung, eine Sockelmauerbearbeitung, 3-fach-verglaste Fenster, eine Erneuerung der Elektrik sowie die erst im Dezember 2023 erneuerte Eigentumstherme zeigen den jetzigen guten Bauzustand der Immobilie. Im Erdgeschoss stehen drei Zimmer, Küche und ein Duschbad zur Verfügung und im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch vorhanden. Eine Terrasse mit angrenzendem pflegeleichten Garten und ein eigener Stellplatz vor der davor stehenden Doppelhaushälfte runden das Angebot dieses Einfamilienhauses ab, das Sie selber bewohnen oder vermieten können. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- ca. 229 m² Eigentumsgrundstück
- Einfamilienhaus in zweiter Reihe, Baujahr ca. 1946
- Massivbauweise
- 4 Zimmer
- zwei Bäder
- Terrasse und Garten
- Stellplatz
- Eigentumstherme erneuert im Dezember 2023
- Erneuerung der Elektrik 2016
- Fundamentdämmung und Sockelmauerwerk angebracht 2015
- Isolierung mit Injektcreme gegen aufsteigende Feuchtigkeit 2015
- Erneuerung der Türen 2015
- 3-fach verglaste Fenster 2015
- Sie können selber einziehen oder auch vermieten.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Besonders überzeugt die zentrumsnahe und trotzdem ruhige Lage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt. Die Emder Kunsthalle, der Bahnhof, Kindergärten und sämtliche Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wallanlage und die nahe gelegene Therme laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Emden
Heidi Peters
Große Str. 10-12
26721 Emden
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Emden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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