Provisionsfrei: Charmantes, freistehendes EFH mit Garten und Terrasse in Geislingen

Objektbeschreibung

In einer überaus familienfreundlichen Wohnumgebung in Geislingen erwartet Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das auch perfekt für Familien geeignet ist. Mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 129 m² bietet das Haus reichlich Platz.

Die Modernisierung dieses 1930 erbauten Hauses zeigt sich in seiner charmanten Fassade, die durch umfassende Renovierungen, wie das neue, gedämmte Dach und die Fenster von 2010, noch mehr an Attraktivität gewonnen hat. Als ein Highlight präsentiert sich die Terrasse, die an den Eingangsbereich hinter dem Haus grenzt: Geschmackvoll angelegt und mit reichlich Platz für Sitzgelegenheiten verspricht sie erholsame Sonnenstunden in angenehm sichtgeschützter Atmosphäre zum Grillen, Entspannen und Wohlfühlen. Besonders die Kleinen freuen sich über die Rasenfläche zum Spielen.

Der großzügig und offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein und bietet im Winter die behagliche Wärme eines Kaminofens. Die Küche ist vom Flur aus zugänglich, öffnet sich aber direkt zum Essbereich hin. Dies ermöglicht es, Kochen und Essen nahtlos miteinander zu verbinden. Besonders profitieren Sie hier von einer gut gepflegten, vollständigen Einbauküche aus dem Jahr 2010.

Im Obergeschoss liegen drei schöne Schlafzimmer entlang des Flurs, ergänzt durch ein modernes Tageslichtbadezimmer, das mit Dusche und Badewanne dem Wohnkomfort gerecht wird. Der große Master-Bedroom nimmt fast die gesamte Fläche des ausgebauten Dachgeschosses ein und lässt sich durch die Installation eines weiteren Badezimmers erweitern, um beispielsweise einen privaten Rückzugsort zu schaffen. Durch 3 große Dachfenster ist es hier auch möglich einen freundlichen großen Hobby- und/oder Officebereich zu gestalten.

Der Keller bietet reichlich Stauraum und zusätzlich einen schönen Gewölbekeller. Für Ihr Fahrzeug steht eine eigene Garage zur Verfügung, welche groß genug ist, um Platz für eine Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum zu bieten. Auch ein Starkstromanschluss ist in der Garage vorhanden. Des Weiteren sind im Außenbereich noch 2 weitere Parkplätze auf dem Grundstück. Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung sowie den Kaminofen beheizt.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne können Sie dann mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
+ 2 Schlafzimmer + Büro / Gästezimmer
+ 2 Gäste-WC
+ Deckenhöhe im Erdgeschoss 2,80 m
+ Neues, gedämmtes Dach und Fenster (2010)
+ Sonniger Garten mit ca 25m² Terrasse
+ Großes Master-Bedroom im ausgebauten DG
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Weiteres Bad im DG möglich
+ Glasfaseranschluss im Haus
+ Starkstromanschluss in der Garage
+ Kaminofen im Wohnzimmer
+ Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte
+ Naturstein- und Holzparkettböden
+ Keller/Gewölbekeller
+ Garagenstellplatz (26 Qm)
+ Brennwertkessel von 1998
+ Nichtraucher Haushalt
+ Umgrenztes Grundstück, ideal auch für Tierfreunde

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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