Charmantes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potential!

Objektbeschreibung

Dieses, ca. 1900 errichtete, mittlerweile sanierungsbedürftige, Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise erbaut. Teile der Grundmauer wurden in Lehmbauweise gefertigt.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Den Hauseingang erreichen Sie über die sonnige Terrasse. Von hier aus gelangen Sie über den geräumigen Flur zum WC mit Dusche, dem großzügigen Wohnzimmer sowie zur Küche. Zutritt zur Küche haben Sie außerdem auch über das Wohnzimmer. Das Badezimmer mit angrenzendem Kellerraum ist über die Küche zu erreichen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss der Heizungsraum.
Über die massive Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss mit Diele. Hier hat eine Familie mit zwei Kindern ausreichend Platz. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit Abstell-/Ankleidezimmer sowie zwei weitere Zimmer.

Nutzen Sie diese Kaufgelegenheit!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit viel Potential!

Aktuell ist ein Gartengrundstück schräg hinter dem Haus von der Kirche kostenfrei gepachtet. Dieses erweitert das Grundstück auf 600 m². Für eine mögliche Garage wurde ebenfalls, angrenzend an das Grundstück, eine Fläche von der Gemeinde gepachtet. Die jährliche Pacht hierfür beträgt 35,00 Euro.

- 1970er Dacherneuerung
- 2000 Einbau neuer Heizung (Viessmann-Ölheizung)

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info