Strassenansicht
Strassenansicht
Strassenansicht
landwirtschaftliche Fläche
Rückansicht
landwirtschaftliche Fläche
Hauseingang
Wohnzimmer
Küche
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad im Obergeschoss
Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück
54608 Sellerich
- 198.000 €
- Kaufpreis
- 123,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 7.846,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
198.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1920
Grundstücksgröße
7.846,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8398897
Anbieter-Objekt-Nr.
4643
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das ehemalige Bauernhaus mit Nebengebäuden und einer großen landwirtschaftlichen Fläche befindet sich in Ortsrandlage und ist somit gut für Tierhalter geeignet.
Aufteilung des Wohnhauses:
Erdgeschoss: Flur mit Treppenhaus, Küche mit Essecke und Abstellraum, Wohnzimmer, Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne, Waschküche mit Zugang zum angebauten Nebengebäude und zum rückwärtigen Grundstück, Heizungsraum.
Obergeschoss: zwei Flure, vier Schlafzimmer, Bad mit WC, Waschbecken und Dusche.
Eine massive Holztreppe führt auf den Dachboden. Das Wohnhaus ist mit einem Gewölbekeller unterkellert, der aus der Stallung zugänglich ist.
Das angebaute Nebengebäude besteht aus mehreren Teilbereichen: zwei ehemaligen Stallungen und eine große Scheune, sowie Garage und weitere angebaute Schuppen. Die Scheune kann zum Unterstellen von Fahrzeugen genutzt werden.
Ausstattung: Außenmauerwerk aus Bruchstein, Dacheindeckung Wohnhaus in Naturschiefer, Holzbalkendecken, überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster, Innenausbau in einfacher Ausführung.
Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung als Niedertemperaturkessel (Bj. 2000), zwei Kunststoffbatterietanks á 2.000 l.
Die Aussenanlagen bestehen aus einer teilweise gepflasterten Hoffläche, Rasenflächen und einer großen Wiesenflächen.
Die Übernahme ist kurzfristig möglich.
Lagebeschreibung
Die Ortsgemeinde Sellerich gehört der Verbandsgemeinde Prüm an, liegt am Rand der Schneifel und hat ca. 290 Einwohner. Zur Ortsgemeinde gehören noch die Ortsteile Herscheid, Hontheim und Sellericherhöhe sowie die Wohnplätze Schneifelhaus und Schnee-Eifel-Hof.
Die rund 1.200 Einwohner zählende Ortsgemeinde Bleialf ist nur 7 km entfernt und Unterzentrum für die Region im nordwestlichen Teil des Kreises Bitburg-Prüm. Bleialf als staatlich anerkannter Erholungsort liegt in der Schneifel und gehört zur Verbandsgemeinde Prüm. Eine gute Verkehrsanbindung über die A 60 sowie die vorhandene Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, Apotheke, Banken, Gewerbebetriebe und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten machen Bleialf zum beliebten Wohnort.
Die Waldstadt Prüm mit ca. 5.700 Einwohnern ist lediglich 8 km entfernt und verfügt als Mittelzentrum über alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Behörden, Krankenhaus, ein reichhaltiges Freizeitangebot sowie über Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Ralf Meyer
Trierer Str. 46
54634 Bitburg
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