Drensteinfurt! Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Objektbeschreibung

Das 1966 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Baugebiet von Drensteinfurt. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 138 m² und besticht durch seine massive, solide Bauweise. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück mit einer Größe von ca. 678 m². Der jüngst erhöhte Erbbauzins beläuft sich auf 686,12 € pro Jahr.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Markise
- Rollläden

Auf extra niedrigen und breiten Stufen kommt man – auch mit Kinderwagen – entspannt ins 140 m² große Haus.

Im großen Eingangsbereich befindet sich links ein mit Dusche ausgestattetes Gäste-WC.

Direkt geradeaus -durch die Haustür kommend- gelangen Sie in die großzügig geschnittene Küche, mit direktem Ausgang zur Terrasse.

Ob schnelles Mittagessen oder Grillabend mit Freunden, alles lässt sich hier mit kurzen Wegen schnell realisieren. Der darüber liegende Balkon und die breite Markise bieten Schutz vor Wind und Wetter.

Im großen Wohn- & Essbereich lässt es sich gemütlich alleine oder in großer Gesellschaft -bei kaltem Wetter vor dem Kamin- aushalten. Viel Licht kommt durch die großen Fenster in diese Räumlichkeiten und für Privatsphäre sorgen elektrische Jalousien.

Aus dem Wohnzimmer gelangt man in den Flur und links über eine Treppe herunter in den Keller. Waschküche, Deko und Winterreifen: Hier besteht absolut kein Platzmangel.

Von ganz unten geht es nun nach oben. Diese Etage wird vom Eigentümer als Schlaf- und Alltagsbereich genutzt. Auf der rechten Seite liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer.

Geradeaus ist ein ebenfalls großzügig geschnittener Wohnbereich, welcher nahezu in gesamter Länge einen Balkon mit bodentiefen Fenstern zur Südseite besitzt. Eine weitere, kleine Küche, sowie ein vollwertiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche & Badewanne runden diesen Bereich ab.

Das beschriebene Wohnglück ist Ihnen noch zu klein? Der komplette Dachboden ist dank großzügiger Dachhöhe und Betondecke voll ausbaubar.

Im Garten schlagen nicht nur Kinderherzen höher, denn dieser lädt zum toben und ausruhen ein. Die große Grünfläche mit genügend Schattenoptionen ist einfach zum Verlieben.

Sonstige Angaben

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Dirk Kunstleve
Immobilienberater der LBS-Immobilien GmbH

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