Außenansicht
Hof
Hof
Hof
Dachterrasse
Dachterrasse
Wohnzimmer OG
Zimmer 1 DG
Zimmer 2 DG
Garage
Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Hof, Terrasse und Garage!
67583 Guntersblum
- 195.000 €
- Kaufpreis
- 99,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 118,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
118,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8398889
Anbieter-Objekt-Nr.
4779
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie in Guntersblum bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von der malerischen Landschaft Rheinhessens. Die ab sofort bezugsfreie Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügige Aufteilung, die vielseitig nutzbaren Räume sowie den zusätzlichen Platz im ausgebauten Dachgeschoss aus. Besonders hervorzuheben sind der gemütliche Innenhof und die sonnige Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca.99 m² und zusätzlichen ca. 24 m² - im Dachgeschoss auf zwei Zimmer verteilt -, bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die ideale Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Komfort lässt dieses Objekt zu einem echten Wohntraum werden.
Raumaufteilung:
- Küche : voll ausgestattete Küche, sodass mit dem Kochen direkt losgelegt werden kann.
- Bad : ein modernisiertes Bad mit barriererreien Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer: ein helles Schlafzimmer mit Blick auf den Hof
Obergeschoss:
- Flur : zentraler Flur mit Schreibtischnische und kleinem Balkon
- Schlafzimmer : gut geschnitten mit Platz für Bett Schrank und co.
- Wohnzimmer: heller Raum mit Zugang zur Dachterrasse
Dachgeschoss:
- 2 Schlafbereiche: optimal als weitere Kinderzimmer, Büro oder Abstellraum nutzbar
Ausstattung
Weitere nutzbare Flächen bietet der eingeschossige Anbau.
Hier wurden bereits erste Maßnahmen zur Entstehung eines Bades angegangen. Ein zweiter Waschmaschinenanschluss steht zudem zur Verfügung.
Zusätzlich kann nach Absprache eine separate Garage erworben werden. Somit ist für einen reservierten und geschützten Stellplatz sowie weiteren Abstellräumlichkeiten gesorgt.
Die Immobilie ist mit teilweisen erneuerten doppelt verglasten Alu Fenstern ausgestattet und wird mittels Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992 beheizt.
Lagebeschreibung
Die Ortsgemeinde Guntersblum bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern eine sehr gute Infrastruktur sowohl in verkehrstechnischer Hinsicht mit dem Anschluss an die Hauptverkehrsverbindung Mainz-Mannheim der Deutschen Bahn und der nahe liegenden B9 als auch im Bereich der Versorgung.
Es gibt zwei Supermärkte sowie zahlreiche Bäcker, Metzger, Schreibwaren- und andere Fachgeschäfte, die die täglichen Bedürfnisse abdecken.
Auch die medizinische Versorgung für Mensch und Tier ist direkt vor Ort und somit schnell erreichbar.
Außerdem bietet sich Ihnen ein breit gefächertes Angebot an kulturellen Veranstaltungen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen und Geschmäcker.
Nicht zuletzt verfügt Guntersblum über mehrere Kindertagesstätten sowie eine dreizügige Grundschule. Die Ortsgemeinde hat dabei ihren ländlichen Charakter nicht eingebüßt. Kurzum Guntersblum bietet Wohn- und Lebensqualität für Jung und Alt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Worms-Alzey-Ried
Ansprechpartner
Rheinhessen Sparkasse
Dietrich Köpp
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Guntersblum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
