Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
Januar 2025
Grundstücksgröße
334,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8398785
Anbieter-Objekt-Nr.
11235
Bonitätsauskunft
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1995 in Massivbauweise auf einem 334 m² großen Grundstück errichtet. Ihnen stehen ca. 95 m² Wohnfläche und drei Zimmer zur Verfügung. Das Haus wurde laufend modernisiert und im Jahre 2022 die Terrasse überdacht.
Geheizt wird mit einer Brennwerttherme aus dem Jahre 2013.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung.
Einkaufen zu Fuß und die Natur ganz nah! Ihr neues Zuhause hat die perfekte Lage.
Der praktische Grundriss überzeugt Paare und die kleine Familie gleichermaßen.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie die überdachte, mit Holzdielen ausgestattete Terrasse. Genießen Sie hier gemütliche Stunden im Freien. Der Garten mit praktischem Gartenhaus ist pflegeleicht angelegt und die hohen Sträucher sorgen für eine angenehme Privatsphäre.
Die Küche ist mit einer Einbauküche in zeitlosem Weiß möbliert und bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke. Ein Duschbad im Erdgeschoss und ein Abstellraum ergänzen das Angebot auf dieser Ebene optimal.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittenen Zimmer. Ein weiterer Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum und das Bad mit Wanne lädt zum Relaxen ein.
Auf dem Spitzboden befindet sich die Heizungsanlage. Werden Sie kreativ und richten sich daneben eine kleine Ruhe-Oase oder das Home-Office-Büro ein.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns!
Die ca. 21.000 Einwohnergemeinde liegt an der Metropolregion Hamburg und erstreckt sich zwischen Hamburg im Osten, dem Obstanbaugebiet „Altes Land“ im Norden, den Harburger Bergen im Südosten, Buchholz in der Nordheide und der Geest im Süden und der Hansestadt Buxtehude im Westen. Im Ortskern von Neu Wulmstorf stehen den Bewohnern zahlreiche Fachgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte zur Verfügung. Außerdem gibt es einige Restaurants sowie ein Hallen- und ein Freibad. Kindergärten, Grundschulen, eine Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium sind alle in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder fußläufig erreichbar. Der Bahnhof von Neu Wulmstorf, mit S-Bahnverbindung nach Hamburg, Harburg, Buxtehude und Stade, ist ebenfalls schnell erreichbar. Dort stehen außerdem kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Die Autobahn 7 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW (Auffahrt Heimfeld). Auch wurde ein neuer Abschnitt der Autobahn 26 eröffnet. Es handelt sich um die Strecke zwischen Stade und Neu Wulmstorf.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Harburg-Buxtehude
Claudia Roß-Thomas
Bahnhofstraße 16-18
21614 Buxtehude
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neu Wulmstorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.