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Gewerbeeinheit
Treppenhaus -Eingang
Ihr Maklerteam in Kiel
Bewertung
Auszeichnung
Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und Gewerbefläche
24143 Kiel
- 750.000 €
- Kaufpreis
- 444,55 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 17
- Zimmer
- 235,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
750.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Verfügbar ab
gemäß Absprache
vermietbare Fläche
644,55 m²
Grundstücksgröße
235,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8398765
Anbieter-Objekt-Nr.
9560
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses schöne Altbaumehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Kiel - Gaarden, nahe dem Ida-Hinz-Park. Es verfügt über acht Wohnungen mit zwei Zimmern und Wohnflächen zwischen 50,00 und 52,98 m², einer 1 1/2-Zimmer-Wohnung mit ca. 34,15 m² sowie einer großen Gewerbeeinheit mit ca. 200 m².
Die Wohnungen sind alle mit Bädern und Küchen ausgestattet. Im Haus sind in den letzten Jahren die Fenster überwiegend ausgetauscht worden. Die Wärmelieferung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Die Wohnungen sind alle vermietet. Die Gewerbeeinheit steht derzeit leer.
Die jährliche Nettokaltmiete der Wohnungen beträgt zurzeit 31.560,00 Euro.
Ein Investment in vermietungssicherer Lage in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt.
Ausstattung
- Neun Wohnungen
- Nettokaltmiete: zurzeit 31.560 Euro / Jahr
- insgesamt ca. 444,55 m² Wohnfläche
- Wohnflächen von ca. 34,15 m² bis ca. 52,98 m²
- Keller
- Terrazzotreppenhaus
- Gaszentralheizung
- Standort in unmittelbarer Nachbarschaft zum Ida-Hinz-Park
Sonstige Angaben
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Jan de Vries – 0431 592-3885
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
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Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich im Kieler Stadtteil "fürstlich Gaarden". Kindergärten, Grundschulen und eine Regionalschule finden Sie direkt vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um die Kieler Förde sind ebenfalls vorhanden.
Mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichen Sie die Kieler Innenstadt in ca. 10 Minuten. Zusätzlich steht Ihnen eine gute Busverbindung zur Verfügung.
Gaarden ist ein Stadtteil von Kiel, der sich in Gaarden-Ost und Gaarden-Süd gliedert. Ortsfremde meinen mit „Gaarden“ meist Gaarden-Ost, das an der Hörn liegt. In Gaarden-Süd befindet sich das Vieburger Gehölz und der Volkspark (als Werftpark gebaut) befindet sich in Gaarden-Ost. Das Zentrum von Gaarden stellt der Marktplatz Vinetaplatz dar. Gaarden verfügt über eine gute Nahversorgung. Die Elisabethstraße ist die Haupteinkaufsstraße, die angrenzend am Vinetaplatz als Fußgängerzone eingerichtet ist. In Gaarden sind Schulen aller Art und diverse Sportvereine vorhanden. Der Theodor-Heuss-Ring bzw. Konrad-Adenauer-Damm (B 76) trennt Gaarden-Süd von Gaarden-Ost auf der Ost-West-Achse. T-förmig dazu verläuft quer durch Gaarden-Ost der Ostring (B 502) und nach Süden ist Kiel hier mit der Neue Hamburger Straße (B 404) angebunden. Über die Hörnbrücke ist der Kieler HBF für Fußgänger und Radfahrer schnell zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Förde Sparkasse
Jan de Vries
Holstenstraße 92-94
24103 Kiel
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kiel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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