Für die kleine Familie!

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf angebotene voll unterkellerte Immobilie wurde ca. 1958 erbaut. 1973 wurde das Dachgeschoss zur Nutzung mit einem Raum ausgebaut. 1995 wurde die Fläche im Erdgeschoss durch den Anbau eines beheizten Wintergartens erweitert. Auf 2 Vollgeschossen und dem DG stehen rund 107 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Flur, das Wohnzimmer mit Ausgang in den beheizten Wintergarten, und die Küche. Im Obergeschoss gibt es 2 Zimmer und ein Duschbad. Von hier gelangen Sie in das Dachgeschoss mit einem Raum. Den Keller kann man von außen und innen begehen. Hier befindet sich die Heizung, eine Waschküche und weitere Kellerräume. Über einen Wirtschaftsweg erreichen Sie die Garage, welche 1972 erbaut wurde, und das pflegeleichte Grundstück. Ein Brunnen zur Bewässerung des Grundstückes rundet dieses Angebot ab!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Garage

Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:

1995: Dacherneuerung inklusive Wärmedämmung
1995: Modernisierung der Fenster und Rollläden
1995: Anbau Wintergarten
1995: Modernisierung Bad
2000: neue elektrische Leitungen mit Zählerschrank
2005: Leitungen und Heizkörper
2015: Beschattungsanlage Wintergarten
2015: vertikale/horizontale Sperrung Keller
2017: neue Brennwerttherme
2020: neuer Fassadenanstrich

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

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