Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Flur Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Flur Dachgeschoss
Ihr Immobilienteam vor Ort
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in TOP Lage
56567 Neuwied
- 269.000 €
- Kaufpreis
- 145,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 566,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
269.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Grundstücksgröße
566,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8398491
Anbieter-Objekt-Nr.
SM-3135
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In diesem großzügig geschnittenen Anwesen sind alle Familienmitglieder willkommen.
Das ca. im Jahr 1959 auf einem ca. 566 m² großen Grundstück errichtete Einfamilienwohnhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Niederbieber.
In den letzten Jahren wurden diverse Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt. So wurden beispielsweise zwischen 2014 bis 2020 die meisten Fenster getauscht und im Jahr 2017 das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert.
Insgesamt haben wir bei diesem Objekt eine gute Bausubstanz. Es sollten jedoch Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen in verschiedenen Gewerken eingeplant werden. Einzelne Fenster sind noch älter, die Stromheizung muss getauscht werden und die Elektrik muss überholt werden.
Zum Anwesen gehört eine überdachte Terrasse sowie eine freistehende Garage neben dem Haus. Ein weiterer PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.
Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten bieten einer Familie mit Kindern viel Platz zur Entfaltung und Erholung in ruhiger Lage. Überzeugen Sie sich selbst.
Ausstattung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer und das ca. im Jahr 2017 modernisierte Badezimmer mit Dusche
Dachgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Zugang zum Balkon, Speicherraum
Kellergeschoss:
Waschküche mit Ausgang zum Garten, Heizungsraum, Werkstatt, Vorratskeller, Hobbyraum
Lagebeschreibung
Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuwied
Marco Smetiprach
Hermannstraße 20
56564 Neuwied
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