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Hausansicht vorne
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Garten
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Obergeschoss
WC Obergeschoss
Dachterrasse
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Viel Potenzial für Neues!
49479 Ibbenbüren
- 289.000 €
- Kaufpreis
- 220,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 4.122,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Grundstücksgröße
4.122,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
13
Portal-Objekt-Nr.
H8398303
Anbieter-Objekt-Nr.
139112NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Anwesen am Wilhelmschacht 6 in Ibbenbüren wurde im Jahr 1980 erbaut und bietet auf einer Hof- und Gebäudefläche von insgesamt 2370 Quadratmeter, sowie einer Wohnfläche von ca. 220 m² und insgesamt 7 Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Balkonterrasse lädt zu entspannenden Stunden ein und gewährt einen schönen Blick auf den weitläufigen Garten, die als Fläche für Forst- und Landwirtschaft eingetragen und ca. 1.752 Quadratmeter groß ist. Somit bietet es viel Potenzial für kreative Gartengestaltungen oder Erweiterungen. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und trägt zum behaglichen Charme des Hauses bei.
Das Gebäude bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung oder modernen Umgestaltung. Ein weiteres Highlight ist das angrenzende Geschäftshaus, das sanierungsbedürftig ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die drei Garagen auf dem Grundstück bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Fahrzeuge.
Das großzügige Grundstück mit seinem großen Garten bietet viele Chancen für Projektentwickler oder Investoren, die das Potenzial dieses Objekts erschließen möchten.
Dieses Anwesen stellt eine ideale Gelegenheit dar, ein vielseitiges Objekt zu modernisieren oder neu zu gestalten – sei es als Wohn- und Geschäftskombination oder als großzügiges Einzelobjekt für anspruchsvolle Käufer.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Ibbenbüren, im beliebten Stadtteil rund um den Wilhelmschacht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur und eine grüne, naturnahe Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Ibbenbüren, mit weiteren Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten, liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wanderungen und Radtouren, dank der Nähe zu Wäldern und dem Teutoburger Wald. Die schnelle Anbindung an die A30 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte, darunter Osnabrück und Münster.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Madina Amany
Neustraße 6
49477 Ibbenbüren
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ibbenbüren auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.12.2024 aktualisiert.
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