Ein Zuhause zum Einziehen und Gestalten – Einfamilienhaus in Kindelbrück

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Kindelbrück verbindet Platz und Potenzial und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Mit 140 m² Wohnfläche auf einem 185 m² großen Grundstück bietet es die ideale Grundlage für eine junge Familie, die sofort einziehen und ihr neues Zuhause Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchte.

Das Haus, ursprünglich ein Fachwerkbau, verfügt über eine teils erneuerte Wärmedämmung (2001), was schon jetzt für mehr Wohnkomfort sorgt. Ein kleiner, überschaubarer Innenhof mit Garage lädt dazu ein, die sonnigen Tage draußen zu genießen oder Platz für handwerkliche Projekte zu schaffen.

Wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Die Dacheindeckung und die Fenster wurden 1997 ausgetauscht, und das Badezimmer mit Dusche wurde 2006 inklusive der Leitungen erneuert. Die Ölheizung sorgt seit 1998 für wohlige Wärme. Damit ist das Haus sofort bewohnbar und lässt Ihnen die Freiheit, nach und nach Ihre eigenen Ideen umzusetzen.

Die großzügige Raumaufteilung mit Platz für bis zu vier Schlafzimmer bietet viel Flexibilität – sei es für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Der geräumige Dachboden hält zusätzliches Ausbaupotenzial bereit und eröffnet weitere Möglichkeiten für die Zukunft.

Kindelbrück bietet als Kleinstadt alles, was das Familienleben angenehm macht: Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ein Freibad sind bequem erreichbar.

Ein solides Haus für Menschen, die nicht alles auf einmal brauchen, sondern Freude daran haben, ihr Zuhause nach und nach zu einem ganz persönlichen Rückzugsort zu gestalten.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschküche

- Einfamilienhaus mit 140qm Wohnfläche
- Baujahr ca. 1788
- letzte Sanierung aus 2006
- Fassade verputzt, teilweise mit Wärmedämmung 2001
- Fenster mit Rollos aus 1997
- Bad mit Dusche aus 2006
- Ölheizung aus 1998
- Küche kann drin bleiben
- Innhof mit Garage
- Gewölbekeller

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur per Mail über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info