106187 Außenansicht

106187 Außenansicht

106187 Außenansicht

106187 Außenansicht

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmante-doppelhaushaelfte-in-ruhiger-wohnlage-131743_1/

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmante-doppelhaushaelfte-in-ruhiger-wohnlage-131743_1/

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage!

51688 Wipperfürth

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

333.000,00 €

Baujahr

1997

Verfügbar ab

Sonderregelung ZV

Grundstücksgröße

299,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Terassen

2.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8398239

Anbieter-Objekt-Nr.

131743_1

Objektbeschreibung

Es handelt sich laut Gutachten um eine zweigeschossige, unterkellerte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage. In dem Fall ist das Kellergeschoss ein Vollgeschoss. Das Wohnhaus wurde ca. 1997 in Holzbauweise errichtet und ist seit Errichtung bislang nicht modernisiert worden. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 178 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf ca. 132 m² in der Hauptwohnung (Erdgeschoss und Dachgeschoss) und ca. 46m² in der Einliegerwohnung im Untergeschoss.



Auf 2,5 Geschossen verteilen sich 6 Zimmer, 2 Wohnküchen, 2 Bäder, WC, Flur, Diele.



Die Wohneinheiten verfügen jeweils über einen separaten Eingang und eine Terrasse. Abgerundet werden die Außenanlagen durch die Garage und einen weiteren Stellplatz.



Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann.

Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich.

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Wipperfürth liegt im Oberbergischen Kreis etwa 40 km nordöstlich von Köln entfernt. Die älteste Stadt im Bergischen Land hat aktuell rund 21.000 Einwohnern und zählt laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten.



Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen über mehrere Buslinien ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahnen A1 Köln-Dortmund, A4 Köln-Olpe und A45 Dortmund-Frankfurt am Main sind im Umkreis zu erreichen.



In der Innenstadt findet man dank zahlreicher Geschäfte ein großes Angebot an Waren des täglichen Bedarfs, das von umliegenden Verbrauchermärkten, die nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt sind, ergänzt wird. Mit vielen Kindergärten, Grundschulen, einer Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien verfügt Wipperfürth über ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zudem besitzt Wipperfürth neben mehr als ein Dutzend Facharztpraxen, Allgemeinmedizinern und Zahnärzten ein modernes Krankenhaus.



Die städtische Kultur ist geprägt von Ausstellungen und Konzerten und auch für Sport-Fans hat Wipperfürth einiges zu bieten. Ob diverse Sportplätze, ein Stadion mit Rasenplatz, ein Hallenbad inklusive Sauna und Liegewiese oder Wander- und Radfahrwege – hier ist für jeden Sportbegeisterten etwas dabei. Eine Besonderheit ist der Flugplatz Wipperfürth-Neye.



Die bunten Freizeitmöglichkeiten und die naturschöne Lage schaffen eine hohe Wohnattraktivität für die Stadt Wipperfürth.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Eva Walbröl
Neue Poststraße 10-12
53721 Siegburg

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Repräsentative Unternehmer Villa mit parkähnlichem Grundstück.

51688 Wipperfürth

Kaufpreis 1.430.000,00 €

WOW! Teilsanierte Stadtvilla! Verschiedene Nutzungen möglich! Auch Teilgewerblich!

51688 Wipperfürth

Kaufpreis 675.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wipperfürth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.