Vorderansicht
Vorderansicht
Hinteransicht
Terrasse
Garten
Flur
Flur
Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer
Durchgangszimmer
Dachboden
Haus mit Geschichte und Zukunft
39118 Magdeburg
- 165.000 €
- Kaufpreis
- 85,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 281,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
165.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Grundstücksgröße
281,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8398231
Anbieter-Objekt-Nr.
58-0401-1560
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Reihenhaus wurde 1954 durch die Arbeiterwohnungsgenossenschaft erbaut in massiver Bauweise. Der Wohnraum mit ca. 85m² kann durch den Ausbau des Dachgeschosses vergrößert werden. Um es an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen, müssen generell Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt werden.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC
OG: Flur, Durchgangszimmer, Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Zugang zum Dachgeschoss
Das Objekt ist vollunterkellert. Dieser ist von innen und außen begehbar.
Zum Haus gehört ein kleiner Garten mit Terrasse. Der Garten ist zusätzlich über einen Wirtschaftsweg erreichbar.
Ausstattung
Das Haus ist u.a. wie folgt ausgestattet:
- gedämmtes Satteldach (ca. 1998)
- Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech (ca. 1998)
- Hauseingangstür aus Kunststoff mit Glasausschnitten (1990er Jahre)
- doppelt verglaste Kunststofffenster (ca. 1995) mit Rollläden im EG
- Massivholztreppe mit Handlauf
- Tageslichtbad mit Dusche (1990er Jahre)
- Gäste-WC (1990 er Jahre)
- Fußbodenbelag: Fliesen, Parkett, Vinyl
Sonstige Angaben
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befinden sich im Magdeburger Stadtteil "Reform". Das Wohngebiet "Karl-Liebknecht-Siedlung" ist vor allem durch Reihen- und Doppelhäuser geprägt. Im Stadtteil selber sind auch Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser zu finden.
In Reform ist alles für den alltäglichen Bedarf fußläufig erreichbar, z.B. verschiedene Schulen, Kindergärten, Einkaufsläden, Ärzte und Apotheken. Durch die gute Infrastruktur ist der Stadtteil sowohl beliebt bei Familien und Paaren als auch bei Senioren.
Die Infrastruktur wird durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV abgerundet. Mit dem PKW ist man in ca. 15 min im Zentrum der Stadt. Die Autobahnen A2 und A14 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Magdeburg
Ansprechpartner
Sparkasse MagdeBurg
Michelle Koch
Alter Markt 12
39104 Magdeburg
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