Straßenansicht
Straßenansicht
Hofeinfahrt
Hinterhof m. Carports
Rückansicht m. Balkonen
Attraktiv & voll vermietet !
02763 Zittau
- 289.000 €
- Kaufpreis
- 326,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 12
- Zimmer
- 440,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1907
vermietbare Fläche
326,00 m²
Grundstücksgröße
440,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8398227
Anbieter-Objekt-Nr.
300-4974
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieser schöne Gründerzeitbau, welcher ca. im Jahre 1907 fertiggestellt wurde und unter Denkmalschutz steht, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Zittauer Innenstadt. Aufgrund der vier voll vermieteten Wohneinheiten, ist dies das ideale Renditeobjekt. Es handelt sich jeweils um bereits langfristig bestehende Mietverträge mit zufriedenen Mietern.
Es fällt einem direkt ins Auge, dass dieses Objekt durch den bisherigen Eigentümer stets in Schuss gehalten wurde und sich ideal in das Wohnumfeld integriert.
Eine komplette und hochwertige Kernsanierung des Objekts, inkl. der Heizung, des Daches und weiteren Bestandteilen wurde in den Jahren 2003/2004 durchgeführt. Die Fassade wurde ebenfalls bereits überarbeitet. Das angebotene Objekt befindet sich optisch in einem gepflegten Zustand.
Die Pflege des Gartens sowie der Winterdienst wird bisher durch einen Hausmeisterdienst durchgeführt.
Ausstattung
Aufgrund der Persönlichkeitsrechte der derzeitigen Mietparteien werden keine Bilder der jeweiligen Wohneinheiten veröffentlicht.
Alle vier Wohnungen verfügen über praktische Grundrisse, mit jeweils drei Zimmern (Wohnen, Schlafen und Kind) sowie Küche und Bad. Bei der Wohneinheit im DG handelt es sich um eine kombinierte Wohnküche. Zu jeder dieser Wohneinheiten gehört außerdem ein sich auf der Rückseite befindlicher Balkon. Die Besonderheit der Dachgeschosswohnung ist noch, dass diese zusätzlich über eine weitere Dachterrasse bzw. einen Dachgarten verfügt, wodurch sich ein toller Rundumblick über die Stadt ergibt.
Für jede Wohnung steht außerdem ein Kellerabteil zur Verfügung. In einigen Wohnungen befindet sich zusätzlich ein Abstellraum.
Die Aufteilung der Einheiten ist wie folgt:
- WE im EG: ca. 83,23 m²
- WE im 1. und 2. OG: ca. 83,7 m²
- WE im DG: ca. 70,86 m²
Die bisherige Beschreibung hat Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie weitere Informationen sowie Grundrisse, etc. auf Anfrage bei uns.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Tom Morche
Frauenstraße 21
02763 Zittau
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