Modernes Haus mit gehobener Ausstattung und nah bei Düsseldorf

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/322614/

- Das Haus wurde 2010 Stein-auf-Stein nach dem schon sehr hohen Energiespar-Standard gebaut
- 2020 kompletter Neubau des Bades mit großer begehbarer Dusche und sehr großer Badewanne (1,20 m x 1,80 m) mit Grohe-Armaturen und Duravit-WC
- 2020 ebenfalls kompletter Neubau des Gäste-WCs
- Das Haus verfügt über diverse Sicherheitsmerkmale wie z.B. mechanischer Einbruchschutz, Alarmanlage, Kamera-Außenhaut-Überwachung
- Fußbodenheizung im ganzen Haus (außer Keller) inkl. Tado-Sensoren für eine App-basierte Steuerung
- in der Küche sind hochwertige Elektrogeräte verbaut: Induktions-Herd von neff, Backofen mit Dampffunktion und eingebautem Thermometer, Spülmaschine von Miele, Samsung-Kühl-Gefrier-Schrank mit Doppeltür und Eiswürfel-Spender
- Sehr großer Keller, welcher extra-hoch gebaut wurde und viel Platz zur Lagerung oder für weitere Räume bietet.
- Im Studio wurde das Velux-Doppelfenster nachträglich durch Dachdecker Krause aus Büttgen eingebaut, ebenso kam die Klimaanlage nachträglich hinzu
- Licht-Steuerung über das Philips hue-System
- Ankleide-Zimmer inkl. Schränken mit viel Raum (7m)
- Nach hinten raus liegt der gut geschützte, pflegeleichte Garten mit einem zeitlosen Gartenhäuschen
- vor und hinter dem Haus befindet sich je eine Terrasse
- vor dem Haus ist eine Wallbox (11kW) installiert
- Photovoltaik-Anlage (Solar-Anlage)

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- WLAN im ganzen Haus mit einzelnen Access-Points auf den Etagen
- Internet aktuell 200 Mbit/s, Glasfaseranschluss wurde beauftragt und ist derzeit noch in Umsetzung.
- Die Klimaanlage im Dachgeschoss wurde 2021 eingebaut, ebenso das große Velux-Fenster.
- Die Einbauküche bietet neben den oben genannten Elektrogeräten eine Arbeitsfläche aus Naturstein und ein nach außen lüftende Abzugshaube aus Edelstahl.
- italienische Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern und Flur
- Sockel / Erhöhung im Keller für die Waschmaschine
- Edelstahl-Regale im Keller
- die regelmäßig gewartete Gas-Therme ist im Dachgeschoss verbaut
- Garagentor elektrisch
- Schließanlage von KESO

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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