Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Anbau und einer Einzelgarage

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Tageslichtbäder

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus großzügigem Raumangebot, ruhiger Lage und unzähligen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus besteht aus einem Altbau, der im Jahr 1930 erbaut wurde. Der Neubau wurde 1969 hinzugefügt. Die Gebäudeteile sind miteinander verbunden und stehen auf einem großzügigen Grundstück von 689m².

Gleich nach dem Eingang erwartet Sie eine großzügige Diele. Von hier aus sind alle Räume gut zu erreichen. Zunächst befindet sich eine kleine Küche, die von den anderen Räumen abgetrennt ist. Ein angrenzender großzügiger Durchgangsraum führt zu zwei weiteren Schlafzimmern.
Viel Platz bietet auch das helle Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon und in den schönen Garten.

Komplettiert wird das Raumangebot auf dieser Etage durch eine große Küche, die an das Wohnzimmer angrenzt sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken. Eine separate Toilette befindet sich direkt daneben.

Im Obergeschoss befindet sich neben einem lichtdurchfluteten Durchgangszimmer ein angrenzendes Kinderzimmer. Ein weiteres Kinderzimmer sowie ein angrenzendes Schlafzimmer führen direkt auf den langgezogenen Balkon. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken schließt sich an. Auch hier gibt es ein separates WC. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen, denn an Platz mangelt es in diesem Objekt nicht.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und eignet sich aufgrund der eingeschränkten Stehhöhe auch nicht zum Ausbau. Das Dach des Neubaus (Baujahr 1969) wurde bereits 2023 neu eingedeckt.

Im Untergeschoss befinden sich neben einem großzügig angelegten Gewölbekeller ein Heizungsraum, eine Werkstatt sowie diverse weitere Kellerräume für Abstell- und Lagermöglichkeiten. Vom Keller aus gelangt man über eine 2023 erneuerte Treppe direkt in den Garten.

Ein herrlich grüner Garten lädt zum Entspannen im Freien und zu Familienaktivitäten aller Art ein. Eine Garage mit Elektroantrieb und zwei Stellplätzen sowie ein Anbau für die Unterbringung diverser Gartengeräte gehören ebenfalls zur Ausstattung des Hauses.

Auch wenn einige Modernisierungen anstehen, bietet das Haus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2008 sowie Holzfenstern mit Isolierverglasung aus den Jahren 1970 (Altbau) und 1999 (Neubau) eine solide Basis für gutes Wohnen in hervorragender Lage.

In seiner Gesamtheit vermittelt das Haus ein gelungenes Konzept. Ideal für eine Familie. Wer zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchte, ist hier genau richtig. Das Objekt ist frei und sofort verfügbar.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!