Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, weitere Bebauung möglich

Objektbeschreibung

Besonderheit!: auf dem Grundstück könnte eine weitere Bebauung nach §30 BauGB erfolgen, es liegt ein Bebauungsplan vor.
Die massiv erbaute Immobilie wurde im Ursprung 1901 errichtet und 1964 / 68 in den heutigen Zustand neu ausgebaut. Das Haus verfügt über folgende Aufteilung:

Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Heizungskeller, WC, Garage mit Nebeneingangstüre, Zugang auf das Grundstück

Erdgeschoss: Flur, 4 Zimmer, Küche, Badezimmer (mit Dusche und Badewanne)

Dachgeschoss: Zugang über eine geschlossene Holztreppe, Küche, Bad mit Dusche und 2 große Zimmer

Ihr Fahrzeug parkt sicher in der Garage mit elektrischem Sektionaltor. Im Garten befindet sich ein weiterer Stellplatz für PKW.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brennwerttechnologie

Die 1901 erbaute im Ursprung errichtete Immobilie wurde durch den Anbau der Garage und den Ausbau des Dachgeschoss zu einer abgeschlossenen Wohnung in den 60er Jahren ergänzt und in den heutigen Grundriss entwickelt. Folgende Erneuerungen wurden vorgenommen:

- 1987 Erneuerung der Elektrohauptverteilung mit 2 Schaltkreisen
- Badezimmer im Dachgeschoss 2008 erneuert
- Laminat oder Fliesenböden
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 1999, überwiegend mit Rollos
- 2012 erneuerte Gas Brennwertheizung

Die obere Geschossdecke ist mit 60 mm Styrodur gedämmt.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie mit besonderem Grundstück im Ortstermin.

Sonstige Angaben

Ob Kauf oder Verkauf:
Ihr Vorhaben ist bei uns in guten Händen.
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-besichtigung bis hin zum Notartermin und der Übergabe engagiert zur Seite.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de