Familien aufgepasst! Tolles Haus mit Potential in Schlatt unter Krähen

Objektbeschreibung

In zentraler aber ruhiger Lage von Schlatt unter Krähen wurde ca. 1974/75 dieses geräumige Wohnhaus in Massivbauweise erbaut. Die Immobilie steht auf einem 592 m² großen Grundstück und bietet auf zwei Vollgeschosse verteilt viel Platz im Haus und auch um das Haus herum.

Im Erdgeschoss darf sich der neue Eigentümer über einen großzügigen Wohn- und Essbereich freuen. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse des Hauses und in den Garten. Direkt nebenan befindet sich die geräumige Wohn-Küche samt älterer Einbauküche. Ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstell- bzw. Vorratskammer stehen im Erdgeschoss ebenso zur Verfügung wie auch der geräumige Eingangsbereich.

Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoss und bietet somit gut nutzbare Wohnfläche ohne Dachschrägen. Der neue Eigentümer darf sich hier auf vier Räume, nutzbar als Schlafraum, Büro, Kinderzimmer oder für das Hobby freuen. Sowohl südlich am Haus, wie auch auf der Westseite befinden sich zwei Balkone. Abgerundet wird diese Etage durch ein geräumiges Tageslichtbadezimmer. Aktuell ist es mit einer Dusche, einer Badewanne, zwei Waschtischen sowie WC und Bidet ausgestattet. Somit reichlich Platz für unterschiedlichste Badezimmer-Ideen.

Die beiden Etagen bieten zusammen ca. 125 m² Wohnfläche. Das Haus wurde ursprünglich einmal als Zweifamilienhaus mit je einer Wohnung pro Etage geplant. Ältere Pläne hierzu gibt es noch, falls dies für den neuen Besitzer interessant sein sollte.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich neben der Waschküche mit zusätzlicher Dusche ein klassischer Keller-Vorratsraum, der Heizraum mit kleiner Werkstatt-Ecke sowie das Öl-Lager. Des Weiteren ist ein beheizter Raum als Hobbyraum oder für Gäste nutzbar. Hier besteht auch die Möglichkeit zum Zugang von außen. Wunderbar abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch das geräumige Garagengebäude hinter dem Haus. Mit zwei Garagen und Stauraum darüber bietet es wert volle Nutzfläche.

Das Haus wird per Öl-Zentralheizung beheizt, welche 2006 neu installiert wurde. Die zweifach isolierverglasten Fenster wurden 2008 neu eingebaut. Somit wurde hier bereits in zwei wichtige Gewerke investiert und das ganze Haus wurde stets gut gepflegt. Das Haus steht in Absprache mit den Verkäufern sehr kurzfristig zur Verfügung. Sie suchen für die Familie ein Haus in guter Lage und vernünftiger Bauqualität. Dann melden Sie sich und ich zeige Ihnen gerne weitere Details dieser tollen Immobilie.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Bauträgers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Vollgeschosse
- geräumiges Garagengebäude
- mehrere Balkone