Straßenansicht
Blick auf den grünen Markt
Flur im Erdgeschoss
Heizung
Straßenansicht
Wohnzimmer
Zimmer im Dachgeschoss
Küche
WC im Erdgeschoss
Duschbad im Dachgeschoss
Großzügiger Spitzboden
NOSPA - Ihr kompetenter Partner
Denkmalgeschütztes und geschichtsträchtiges Wohn- u. Geschäftshaus aus der Gründerzeit am Marktplatz
25840 Friedrichstadt
- 215.000 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 149,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
215.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1857
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
220,00 m²
Grundstücksgröße
149,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8397765
Anbieter-Objekt-Nr.
876/2-12718
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Direkt am Marktplatz!
Denkmalgeschütztes und geschichtsträchtiges Wohn-/ und Geschäftshaus aus der Gründerzeit direkt am Marktplatz mit Blick auf die Skyline von Friedrichstadt!
Nach holländischem Vorbild: Geschichtsträchtiges und denkmalgeschütztes Bürgerhaus direkt am „Grünen Markt“ zentral gelegen und mit fantastischem Blick auf die Treppengiebel-Häuser der Holländerstadt Friedrichstadt:
Erdgeschoss:
Gewerbeeinheit: 3 Büroräume, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Pantry-Küche, WC mit Waschtisch, Flur;
die Gewerbeeinheit ist unbefristet vermietet, Die Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt lt. Angaben der Eigentümer 5.208,--€, Nebenkosten ca. 1.200,--€ p.a., Jahres-Bruttomiete ca. 6.408,-- €
- Voraussichtlich 1. Jahreshälfte 2025 mietfrei!
1. Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer, Küche mit Küchenzeile (Zwischenebene vom 1. OG zum DG), Flur, Duschbad (Zwischenebene vom EG zum 1. OG)
Wohnfläche ca. 110 m², Gewerbefläche ca. 110 m², Nutzfläche ca. 72 m² (großzügiger Bodenraum und Nebengebäude), Baujahr ca. 1857, seitdem laufend renoviert, Grundstücksgröße ca. 149 m², Öl-Zentralheizung, Hauptenergieträger Öl, Energieausweis nicht erforderlich; Grund für Ausnahme Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG, Übergabe nach Vereinbarung
Kaufpreis 215.000,-- €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wassernähe
- Altbau
- gute Infrastruktur
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Jürgen Sönnichsen
Großstraße 7 - 11
25813 Husum
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