Familientraum – Großzügiges Wohnen im "Grünen Riede"

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Riede!

Willkommen in diesem modernen und stilvoll ausgestatteten Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort bietet.
Auf 159 m2 vereinen sich eine großzügige Raumgestaltung, hochwertige Materialien und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von der maßgefertigten Einbauküche mit erstklassigen Geräten bis zur wohltuenden Fußbodenheizung im gesamten Haus – hier wurde an alles gedacht, um ein behagliches Zuhause zu schaffen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bietet eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Stunden. Durch die großen Terrassentüren (3 Flügeltüren) gelangen Sie in den weitläufigen Garten, der Kindern endlosen Spielspaß verspricht und zugleich eine grüne Oase der Erholung ist. Auf der ca. 40 m2 großen Bangkirai-Terrasse, teils mit Glas überdacht, können Sie das ganze Jahr über im Freien verweilen.
Durch die große Flügeltür mit Sprossenfestern betreten Sie das Wohnzimmer und werden sofort von einer einladenden Weite und Helligkeit empfangen. Die Flügeltür schafft ein charmantes Entrée, welches besonders an Festlichkeiten wie z. B. Weichnachten eine besondere Atmospähre schafft.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung und Highlights
Bodenbeläge
Fliesen im Flur, im Hauswirtschaftsraum und in der Küche Hochwertiges Eichenparkett im Arbeitszimmer und im Wohn- Esszimmer
Hochwertiger Teppichboden im 1. Obergeschoss
Küche
Hochwertige Nobilia-Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten von Neff und AEG, extra großem Kochfeld und Backofen mit integriertem Dampfgarer
Bäder
Badezimmer 1: WC, Waschbecken und Dusche Badezimmer 2: WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche
Heizung
Fußbodenheizung im gesamten Haus, Gaszentralheizung und zusätzlicher Marken-Kaminofen für gemütliche Abende
Außenbereich
Große Terrasse mit ca. 40 m2, davon 16 m2 mit Glasdach überdacht
Schöner, großer Garten, perfekt für Kinder
Doppelcarport mit angeschlossenem Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder etc. (ca. 20 m2)
Besondere Merkmale
Dachboden als zusätzliche Staufläche
Niedrige Energiekosten dank KfW 70 Standard und Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Glasfaser-Internet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um Ihr Traumhaus in Riede zu erwerben!
Das Haus bietet nicht nur großzügige Wohnflächen und eine moderne, energieeffiziente Ausstattung, sondern auch eine außergewöhnliche Lage, die Ihren Alltag erleichtert und Ihre Lebensqualität steigert. Solche Objekte in familienfreundlicher Umgebung in einem sehr guten Zustand sind rar und werden selten auf den Markt kommen – sichern Sie sich diese Gelegenheit, bevor sie vorbeizieht.
Gerade angesichts steigender Energiekosten bietet dieses KfW 70-Haus mit seiner effizienten Heiz- und Lüftungstechnik langfristige Ersparnisse und Wohnkomfort auf hohem Niveau. Zudem ist die Lage im Ortskern von Riede ideal für Familien, die eine sichere und freundliche Umgebung schätzen, und garantiert eine bequeme Anbindung an den Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen.
Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause zu erwerben, das sowohl durch seine moderne Ausstattung als auch durch die hervorragende Lage überzeugt – ein Ort der Ruhe, Naturverbundenheit und Komfort für die ganze Familie.

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