Haus Family 2025

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus inmitten eines Stadtwohngebietes - wächst mit seinen Ansprüchen
Geräumig und individuell für eine Familie - oder
ein gewisser Charme für 2 Familien.

Erdgeschoss (ca.90 m²) - Bad (Badewanne, Dusche möglich)+ großzügiger Flur mit Zugang zur Garage, Terrasse und in den Garten. Offene Küche zum Wohnzimmer + Schlafraum + kleineres Zimmer.

separates Treppenhaus

Dachgeschoss ca. 90 m² - Bad mit Dusche + 2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer mit Balkon + Küche (Nutzung als Zimmer möglich) +

Kellergeschoss mit Infraroth Sauna - Schlafraum + Dusche und Toilette + Hauswirtschaftsraum + Kellerraum.

Großzügige Garage + 3 Stellplätze.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Verwendung langlebiger, natürlicher Baustoffe (Gebranntes Dämm-Ziegelmauerwerk, engobierte Dachziegel, Mineralputzfassade, Stahlbetondecken) - Niedrigenergiehaus 2001
Die Garage ist im Durchschnitt größer als genormte Garagen. Ein Familien-Van passt.
Zum Zeitpunkt des Hausbaus 2001 galt die Ausstattung als gehoben.
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, teilweise im Dachgeschoss (Bad und Flur), im Kellergeschoss (Sauna + Bad + Schlafraum + Flur).
Gute Voraussetzungen für die Installation regenerativer Energieformen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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