Ansicht
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Balkon OG
Garten
Nebengebäude
Eingang EG
Wohnen EG
Zimmer
Zimmer
WC
Küche EG
Wohnen OG
Bad OG
Küche OG
Zimmer OG
Dach
Keller alter Teil
Keller neuer Teil/Erweiterung
Heizung
Kennwert Energieausweis
Eigennutzung oder Vermietung ?
93128 Regenstauf
- 550.000 €
- Kaufpreis
- 155,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.143,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
550.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,00 m²
Grundstücksgröße
1.143,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8397229
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/014-014/010372
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und wurde ca.1961 erbaut.
Der Anbau und die Aufstockung erfolgte im Jahre 1972/1973 . Im ursprünglichen Bereich ist nur ein Teilbereich unterkellert. Die (Gas-)Heizung wurde 1991 getauscht, die Fenster 2017.
Das Haus ist überwiegend besenrein geräumt und kann zeitnah für die entsprechenden Zwecke übernommen werden.-
Die Nebengebäude eignen sich für Abstell- und Lagerräume.
Lagebeschreibung
Diesenbach ist ein Ortsteil des Marktes Regenstauf im Landkreis Regensburg in Bayern. Der Ort liegt in der malerischen Oberpfalz und ist von der Nähe zum Fluss Regen geprägt, was ihm ein idyllisches Ambiente verleiht. Mit rund 2.000 Einwohnern hat Diesenbach eine gemütliche, dörfliche Atmosphäre, ist aber gleichzeitig gut an das nahegelegene Regenstauf angebunden, das nur wenige Minuten entfernt ist.
Besonders attraktiv ist Diesenbach durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. In der Umgebung finden sich viele Wander- und Radwege, die durch die typisch bayerischen Landschaften der Region führen. Der nahegelegene Regen lädt im Sommer zu Wassersportaktivitäten und Erholung ein. Im Ort selbst gibt es zudem einige Vereine, die das Gemeinschaftsleben fördern, darunter Sportvereine, ein Schützenverein und kulturelle Gruppen.
Die Infrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut: Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet Diesenbach Kindergärten, Schulen und eine gute Verkehrsanbindung nach Regensburg. Durch die Nähe zur Autobahn A93 erreicht man die Stadt in nur etwa 15 Minuten, was Diesenbach auch für Pendler attraktiv macht. Die Mischung aus Natur, Gemeinschaft und Nähe zur Stadt macht Diesenbach zu einem beliebten Wohnort in der Region.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regensburg
Dirk Pochat
Neupfarrplatz 10
93047 Regensburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Regenstauf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.12.2024 aktualisiert.
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