Zweifamilienhaus in Künzell: Ihr neues Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Künzell Bachrain, hier finden Sie die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich jeweils eine baugleiche Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m². Jede dieser Wohnungen ist optimal geschnitten und bietet ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei lichtdurchflutete Wohnräume, die durch eine Doppeltür miteinander verbunden sind. Von einem der Wohnräume aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und umfasst eine Fläche von etwa 53 m². Es besteht aus einer Küche, einem Bad mit Dusche, einem Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer. Diese Einheit ist ideal für Familienmitglieder oder Gäste geeignet.

Der Keller des Hauses beherbergt zwei Kellerräume sowie den Öltank und die Heizungsanlage. Der praktische Zugang von der Waschküche im Keller führt direkt in den Hof, was besonders bzgl. der Wäschepflege eine immense Erleichterung darstellt.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche profitieren die Bewohner von zwei Garagen und zwei Außenstellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Im Außenbereich befindet sich zudem ein Gartenhaus, das vielseitig genutzt werden kann.

Insgesamt verfügt dieses Zweifamilienhaus in Künzell Bachrain nicht nur über eine solide Standardausstattung, sondern auch über einen charmanten Charakter eines gepflegten und einladenden Wohnhauses. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die sowohl Raum für Ihre Familie als auch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich von der freundlichen Nachbarschaft und der idealen Lage verzaubern!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Balkon

* Baujahr: ca. 1959
* Heizung: Öl-Zentralheizung, Brenner von ca.1999
* Erdgeschoss: ca. 78m² 3-Zimmer-Wohnung -VERMIETET
* Obergeschoss: ca. 78m² 3-Zimmer-Wohnung -FREI
* Dachgeschoss ausgebaut ca. 53m² -FREI
* Keller mit zwei Abstellräumen und Waschküche
* Dachgeschoss Fenster teilweise von ca. 2018
* 2 Balkone
* 2 Garagen
* 2 Außenstellplätze
* Gartenhütte

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

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